1.来源连结:联合新闻网
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=297946
2.内容:
抑房价 税局查预售屋红单客
2013/10/12
【联合报╱记者罗两莎/台北报导】
投资客买预售屋炒房,转手大赚数百万元,税捐单位已开始努力查税。某大
商银高层主管说,身边已有不少朋友因买预售屋转手出售大赚,被税捐机关
查到要补税。
财金单位官员也指出,近年来接获不少民众抱怨,买预售屋遇上建商漫天叫
价,成屋则有仲介炒作,“总之,不论是预售或成屋,各有一股势力在炒,
”让房价居高不下。
银行业者表示,近年来不少建商在推案初期,为了带动买气、拉高销售率,
都会“鼓励”投资客拿出房价一成的自备款,建商则会开给投资客预售证明
,称为“红单”。投资客就可拿着红单伺机转卖,赚取价差。
今年初,央行派员到淡水等地的建案“实地访查”,销售员即耸恿官员先拿
十万的“订金”下单;还明白告诉官员,待销售率拉高后,建商会调高牌价
,让开路先锋的投资客获利,这让相关官员大开眼界。
财金官员说,预售屋的“红单”最低门槛为十万元,因报酬率至少一至二成
,让投资客趋之若鹜,也让房价越炒越高。但某大银行高层主管指出,近来
税捐单位把查税矛头指向预售屋红单炒房客,身边已不少朋友因炒房被税捐
机关查获钜额不动产交易所得,被税捐单位钉上且被补税。
该主管说,近年来央行、财政部推出一连串“打房”措施;但北市精华地段
房价仍续涨,两、三年前推出的预售屋,最近一年交屋时,房价动辄涨四、
五成,投资客为了躲奢侈税,赶在交屋前移转,一转手就可赚数百万
3.心得或感想:
新闻有附表:行库目前最优惠房贷利率,请按网址参考。
为什么附这个表啊,怪怪的=.=