※ 引述《kkmon (李小忙)》之铭言：
: 我想提出一个概念，
: 目前房价是不合理的。(薪资倒退n年 & 房价高涨m年)
: 若台湾"真实有自住需求的人"，
: 在房价回到合理范围前，全部都参与"不买房"。(不用100%, 50%也许就很强了)
: 这样银行贷款部会有问题 (政府的问题)
: 这样地皮商,建商,营造商,代销商,投资客,房仲业都会有问题 ()
: 但民众的团结可以取得谈判的机会，
: 包含要求政府设定良好的机制
: 和限制黑心或助虐为虐的产业链(建/营/代销/投资客/房仲)
: 我相信这几年应该会开始运作这样的机制才是，
: 所以房市突然跌停卡死，或泡沫化是可能的，
: 请各位想想或发表一下看法?
阁下的想法我认为太难太难了，
这理论之前某k版友有提倡过，但根本行不通。
首先，房价也许真的不合理，但是民众怎么可能会团结 ?
手上有一定现金却没有房子的族群，
只要房价下跌10%，就有人会进场。
下跌20%，进场的人会更多；
下跌30%以上，可能投资客或是你我通通都会进场了。
为什么?因为房价要跌也是震荡式缓跌，谁有把握绝不会再涨起来?
另外举个例，如果一群囚犯，分开侦讯
警方诱之以利，吐露实情&提供证据者，可以转污点证人和减免刑责
这样的情况下，每个人都会当死士吗?我不觉得人性如此
同理，当房价下跌到一些人认为有利可图(或资金已足够买下自行居住)的点时，
就会有人进场
所以团结这点行不通。
货币贬值是趋势，且我这个区间(30~35岁)
年龄人口结构图里是比例相当高的
这是现在购屋主力族群之一
10年前我身上连5万都没有，现在这个年龄层不靠家里拿得出300~500万现金的人比比皆是
如果用夫妻总存款来算，那能拿出的钱就更多
再来，持有房屋的人那么多，投资客，本来无房看空/后来有房看多的自住客
凭什么要他们赔钱卖?凭那一丁点的房贷利率吗?
房价要跌，靠团结是不够的
要就课征名下第二间以上房屋高额持有税，且要溯及以往至消息发布日
(以避免有人低价转让给亲戚)
要就大幅提升利率
提升利率，有人说会打到自住客，我倒觉得:
用低价买进的自住客->利率再高也不会影响到多少
用高价买进的自住客->如果撑得住算你行；
如果撑不住，那应该自然被淘汰
明明薪水卡这种房价很紧，还高成数贷款买房，根本是自找的，
而且就是这种人用高价买进，变成高房价的骨干，也就是哄抬房价的帮凶
什么结婚要买房在高房价区 一堆理由...那根本是自作虐，怨不得人
如果政策不下重刀，那么房价无论如何震荡/景气循环，都会缓缓上升的
太多因素，包括人性本贪