楼主:
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2013-10-03 09:38:131.来源连结:
http://news.housefun.com.tw/news/article/18561543293.html
2.内容:
“台北好好看”慷慨送容积 假公园变推案市值68亿！
好房News记者苏彦菱／台北报导
2009年由北市府所推出的“台北好好看”政策遭质疑图利建商、助长炒房。
昨（1）日台北市议员王鸿薇于议会质询时指出，2009年北市府推出的“台
北好好看”计画，让建商提供闲置土地作为绿地，以换取最高10％之容积
奖励，总计创造了约2.5万坪的公园绿地，建商只需要维持18个月，即可获
得7361坪的容积，等于让建商大赚至少68亿元。
花博假公园之一，位于罗斯福路3段、台电大楼站5号出口旁、古亭国小对面。
（撷取自文教区挽歌：台师大繁荣背后被漠视的居住正义粉丝专页）
王鸿薇指出，台北市共有65笔土地参与台北好好看绿美化计画，该计画为
2009年北市府为花卉博览会而推出的政策之一，建商只要将基地美化18个月
，最高可有10％的容积奖励，总计这些“假公园”的面积高达25841坪，相
当于4.3个小巨蛋基地面积，截至目前为止，已有5002坪公园绿地准备或已
被夷为平地，“假公园”逐步变成“真推案”。 王鸿薇质疑，北市府的行
径根本就是变卖公有地，以图利建商，助长炒房歪风！其中光是中正区就
有高达18笔的土地申请该计画，建商共可获得1447坪容积，若以市价每坪
100万元计算，容积奖励价值高达14.47亿元，其他如信义、中山及大安区的
获利也不斐，分别为13.64亿、7.85亿及6.20亿元。
对于北市府慷慨送容积，让建商盖更高，王鸿薇要求北市府订定机制，要求获
容积奖励的土地提供适当比例的面积回馈作公共设施或绿地使用，避免即将消
失的公园绿地对周遭环境带来的冲击过大，而市议员林晋章认为，市府利用容
积率当奖品，放宽容积奖励，形同大放送。 至于北市都发局长边泰明表示，
将检讨并订定机制，在都市设计审议时，要求业者释出空间，供周边居民使用。
另外，房产专家 Sway提醒民众，这种建商为了增加容积率，配合北市府
“台北好好看”的假公园，只是暂时的而非永久的公园，若有意选购公园宅
的民众，看屋应要格外留意，以免届时住家附近没了公园，反而又多了栋小
豪宅影响采光。
3.心得或感想:
大方养地，还提供回馈，还真是一举两得。
有人知道如何查询哪些是假公园吗?
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作者:
lin15 ( )
0000-00-00 00:00:00罗斯福路上一整排大楼中间凹进去的不少...那种应该都是
作者:
lin15 ( )
0000-00-00 00:00:00他前面会有牌子 会有说明 真不知道当初怎么会搞这种鸟政策
作者:
hint (take ur time)
0000-00-00 00:00:00就图利啊 小市民不懂还觉得是德政呢 家旁边突然跑出小公园
作者:
ljuber (美少妇与女儿同学的故事)
0000-00-00 00:00:00我租屋处楼下旁边就有一个这样的小公园
作者:
wefun (TOEIC认证905分)
0000-00-00 00:00:00立即修法纠正 容积收回如果只是因为有土地闲置肮脏破烂 应该依法开罚
作者:
wefun (TOEIC认证905分)
0000-00-00 00:00:00居然因为土地房子腌脏破烂就用假公园送容积 哪有这种事!?
作者:
cyora (小鸣)
0000-00-00 00:00:00假公园的话，好像会立牌子说是哪个公司“认养”的？
作者:
a386036 (骷髅怪)
0000-00-00 00:00:00一楼的门厅属开放空间 哪时候要放出来???
作者:
a386036 (骷髅怪)
0000-00-00 00:00:00我要去帝宝的门厅遛狗
作者:
riya (东京日和)
0000-00-00 00:00:00帝宝已经被检警入侵了我看帝宝应该快没落了
作者:
wefun (TOEIC认证905分)
0000-00-00 00:00:00藏污纳垢
作者:
reil (REIL)
0000-00-00 00:00:00市长广结人脉，等著收割后更上层楼