※ 引述《huntersa (猎人)》之铭言：
: ※ 引述《newsswen (新鲜人)》之铭言：
: : 洲子洋和18甲的发展几乎牵着副都心
: 从五股到副都心这个地方，距离六公里
: 但连个像样的大众运输都没有阿!
: 认真的说起来，三重到副都心还比五股好，跟台北市的连结又深
: 五股的房价要凭什么超越? 何况旁边还有一个头前重划区
: 五股到副都心这段在尖峰时间要花费的路程，起码在30分左右
: 比起直接在新庄其他地方买，或买在三重，通车时间都更短
: 五股重划区主打的销售热点，多依绕在“道路”上
: 要达成道路这个条件，没有一台车是很难达成的
: 所以“有车”变成是住进五股的基本条件
: 那机车呢?
: 别开玩笑了，这段路骑机车跟玩命没两样
: 所以没车的人 住五股方便性势必降低
: 反而会更依赖芦洲的发展
: 为了副都心想买五股重划区的人
: 多想一下可以省一笔大钱
每次听到战这个就想到大概04-05年过年时家里长辈边打牌边嘴砲
大致上是各自买在新板 大直 三峡 林口 东湖(港墘站旁)的新房子
*更正葫洲站
战得不可开交 什么太湿啦 内科没企业啦 推案太大 淹水啦 鸟不生蛋啦
开车20分钟进北市比市区塞车还快 大学城边有教授接手买盘
战到就差没翻脸而已 去年过年刚好大家又全聚在一起
(中间几年都有人出国凑不齐)
从结果来看 胜者: 新板 大直 东湖(港墘) 都是翻倍
*更正葫洲站
三峡林口大概算刚好解套-小赚
我只能说房子的正向拉抬力很多种 但是以下几种
离北市府或高级就业区的绝对距离
捷运 中央政府机关 住民水准 明星学区 商场 几乎无敌的
下面几种 不是真的高手不要碰
交流道 快速道路汇集点 高铁站/机捷旁 纯大学城 重划区但目前无生活机能
最后补一个我上周跟买大直那位长辈的谈话供大家参考 盈亏自负:
他手上的台湾房产到今年年中出掉一半 剩一半是精华区不买不卖
对升息的看法是现在还有约1-2年可以赚 但是他艺不高胆不大
这个上涨循环涨太长了 有一个风险是大家现在学很精
一升息 不是负不负担得起的问题 是都不想跑最后的问题
这个恐慌的风险才是他最担心的 所以他选择先出脱
这应该可以代表某些板上讨论的粗手骨置产客的心态啦
板上有版友应该知道我去年本来一直在看学区房
他叫我不要买捏两年
不过如果害到我的话他一户照现在的市价卖我
六千多万...谁买得起阿 orz