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shhsu (shhsu)
2013-10-01 00:30:471.来源连结:联合理财网
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=297459
2.内容:
青年安心成家贷款买房… 可喘息
2013/10/01
【经济日报╱记者邱金兰／台北报导】
房贷族担心升息后房贷负担可能加重，不过，青年安心成家贷款的房贷户可以
放心了，立法院财委会昨（30）日决议，未来央行升息幅度只要在1码内， 青
年安心成家贷款的利率两年内都不变，让青年有缓冲期间。
由八大公股行库办理的青年安心成家贷款，贷款利率是前两年，按中华邮政公
司两年期定期储金机动利率加0.345%机动计息，目前是1.72%， 第三年起，按
中华邮政公司两年期定期储金机动利率加0.645%机动计息，目前是2.02%。
依原规定，若央行升息，中华邮政公司利率调升，青年安心成家贷款的利率也
会跟着提高，不过，在财委会这项决议后，未来只要央行宣布升息的幅度没有
超过1码，升息后两年内，青年安心成家贷款的利率都可以维持现状不变， 让
贷款人有两年的缓冲期间可以因应。
为协助无自有住宅家庭购置住宅，财政部从2010年12月推出青年安心成家购屋
优惠贷款，到今年8月底止，八大公股银行合计已拨贷10万9533户、3,875亿余
元。
中央银行上周暗示利率可能走升，引发立委关注未来房贷户的负担会否加重，
财政部昨天向财委会作业务告时，立委卢秀燕质询指出，虽然青年安心成家贷
款第一年的利率只有1.72%，但第三年以后2.02%，跟其他银行比起并没有特别
优惠。
例如华银对首购的房贷利率是1.888%，非首购则是1.997%，因此，如果利率调
升，对薪水有限的青年房贷负担，势必造成很大压力。
财政部长张盛和表示，升息后，如果青年安心成家贷款利率不调，行库的利差
会降低，可能会影响承作意愿。 以目前八家公股行为承作余额已有3,875亿元
估算，如果升息半码，贷款利率不调整的话， 八家行库要吸收的损失约近5亿
元。
不过，卢秀燕仍提案要求财政部，只要央行升息幅度在1码内， 青年安心成家
贷款利率两年内不能变，让贷款人有缓冲期间，财委会并通过这项提案。
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