※ 引述《seeyoureyes (没有不劳而获的事...)》之铭言：
: 以一般小家庭最常见的贷款500万
: 利率2% 20年还
: 一个月本加利2.5万 利息8333元
: 利率3% 一年多缴5万利息 一个月多缴4167元
: 利率4% 一年多缴10万利息 一个月多缴8333元
: 看起来利率4%真的会有感非常多
: 但彭半码要升到1%
: 没有好几年应该是很困难的
: 一次半码贷款500万大概一个月多缴500元
: 房子放一年都涨不只3%
: 还会在乎那多1%的利息吗?
这是以房子还能涨的前提下才能不在乎利息
如果房子每年要付3%的贷款，跌幅也超过3%的话
这样有谁还会想把赔钱货留在身边
当然马上就会把它卖掉
只是跌幅超过3%的话，一定是有超大的抛售潮
在这样的情况下，房屋就算赔钱卖也不一定有人要
等到这时候才想卖的话就已经太晚了
到时一定会持续的跌回原先的起涨点，可能还会更低
看看那些已经泡沫化的国家就是这个样子
其实要让房市回归正常相当的简单
现在已经能用实价登录来课交易所得税
只要再用实价登录课持有税1%以上就能使价格正常化
因为持有空屋的屋主很多都没有贷款
提高贷款利率对这些人来说根本不痛不痒
惟有课征持有税才能让它们付出囤积的代价
就像市场上会处罚那些囤积或集体垄断的商人
房市也该执行相通的措施，才能促进市场的流通
不过那些已崩盘的国家，少子化没像台湾这么夸张
出生人数锐减一半以上，全世界就只有台湾有这种情况
所以这次崩下去的话完全是深不见底
可能你我有生之年都不会再看到房价能有现在的价格