楼主:
Kaizz (Kaizz)
2013-09-27 01:12:50※ 引述《ftyu (wei~)》之铭言：
: 要崩跌不容易啦...
: 房市已经涨了10年了 修正难免
: 现在大部分都是在缓跌的阶段
: 10个物件 大概只有2-3成是还有上涨空间的 其他的都在缓跌中
: 整个市场观望气息很浓厚...
: 虽然是在跌 不过也只是缓跌 不会崩跌
: 主要原因是有房子的人通常比没房子的人有钱很多
: 没有太大的经济压力 所以宁愿放著等下次再上涨的机会也不会脱手
: 虽然说租金的投报率普遍不到2%
: 但起码都还是正的 只要房子放在那边不要赔钱 就没有急迫要卖出的压力
: 所以说只会缓跌不会崩跌就是这个原因
: 要崩崩乐的话 还是要看政策
: 下一步要实价课税 但是这个效果也没有很强烈 毕竟要交易才会课到税
: 最强烈的打房政策是课房屋持有税
: 你租金只有2%的收入 但是持有税用实价每年给你课个2%的税的话
: (例如第一间房依目前税率 但第2间调高 第3间更高...)
: (利用人头的话...难道不怕被吃掉吗??)
: 政策一下 每年你的投报率就变成负的了
: 房子越多放越久赔越多 还不赶快杀出换现金??
: 政策要打房 房价才会有崩跌的机会
我发现有些人根本不是想实现居住正义
而是只想打趴有房的人
也不管房价趴了，现在没房的人是否真的买得起，是否有办法负担持有税
反正就是持有房地产是万恶不赦，先打趴再说
电费油价涨价，电费一个月多个200块就靠北靠母
健保要涨也是哭爹喊娘的
我就不信房价崩崩后
现在价值2000万的房子让你用1000买到
你一年缴20万的持有税还会谢谢政府
我看到时候又改口哭说持有税过高了
作者:
veru (ccc)
2013-09-27 01:16:00没有阿,等我买到之后当然要税调回去阿,不然怎叫居住正义只有我买得起来是正义,其他人都是该死投客,房价绷绷烧炭去
作者:
a386036 (骷髅怪)
2013-09-27 01:20:00买到之前税要涨 利率要涨 房价要跌买到后降税 不要课更好 利息越低越好 最好政府补助
作者:
a386036 (骷髅怪)
2013-09-27 01:21:00买到后马上喷出大涨
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-09-27 01:21:002000变1000差不多国家经济也崩了
作者:
a386036 (骷髅怪)
2013-09-27 01:22:00对于酸民来说 这才是居住者正义
作者:
ujma (入云龙)
2013-09-27 01:22:00你说的没错 真正思考这些人需要可能是共产主义 才能满足其
作者:
ujma (入云龙)
2013-09-27 01:23:00你我平等的想法
作者:
a386036 (骷髅怪)
2013-09-27 01:23:00台湾干脆共产好了 土地跟现金全部归政府
作者:
a386036 (骷髅怪)
2013-09-27 01:24:00你的车子 动产 LV 哀凤 全部充公收归国有
作者:
veru (ccc)
2013-09-27 01:26:00租屋的房租也会上涨,不人房东房租还不够缴持有税,做心酸的喔一年光持有税二十万,房租要收多少
作者:
ujma (入云龙)
2013-09-27 01:26:00所谓你我平等 不是指你有我也要有 而是我没有你也不能有
作者:
hhcelll (ww)
2013-09-27 01:46:00车子牌照税可以每年收？房子持有税不能收?
作者:
hhcelll (ww)
2013-09-27 01:47:00真的是鬼岛
作者:
veru (ccc)
2013-09-27 01:48:00楼上住哪一个鬼岛现在房子没收持有税?
作者:
hhcelll (ww)
2013-09-27 01:51:00那就收阿 收个1%刚好而已, 钱流去实业而非房产
作者:
hhcelll (ww)
2013-09-27 01:53:00人民的时间精力金钱不在放在房地产对国家是好事啦
作者:
ujma (入云龙)
2013-09-27 01:53:00没说不能收持有税吧 而是希望增加持有税根本降低不了买房负担
作者:
ujma (入云龙)
2013-09-27 01:55:00而同时又骂政府无能 却又希望自己多缴税给无能政府？
作者:
hhcelll (ww)
2013-09-27 01:56:00缴个一万多骂抢钱,国外所得缴几十%是怎样？台湾税收超低ㄝ
作者:
veru (ccc)
2013-09-27 01:56:00反正那些赞成得回去老家问问父母,以后一年缴2%,让房价下跌
作者:
veru (ccc)
2013-09-27 01:57:00好不好,那个画面一定很有趣,啾咪
作者:
hhcelll (ww)
2013-09-27 01:58:00就继续鬼岛化吧 我是没差
作者:
veru (ccc)
2013-09-27 02:00:00老美所得税最高税率才35%,台湾还收到40%,台湾对高薪者很不友善
楼主:
Kaizz (Kaizz)
2013-09-27 02:00:00持有税是实价的2％就不会是鬼岛的理由何在？
作者:
hhcelll (ww)
2013-09-27 02:06:00好吧,房地产太好了成本超低又安全,大家快抢,我明天梭了
作者: saplpa (adidas) 2013-09-27 06:06:00
台湾不一样 不会像美国日本课1~4%持有税 大家别怕
作者: hsinp (hsinp) 2013-09-27 06:26:00
非自用住宅提高持有税 自用住宅不提高 这政策才实施的下去
作者:
anderwu (好事)
2013-09-27 06:30:00有可能喔！
作者:
zball (QQ)
2013-09-27 09:04:00...搞错了吧 就是持有税过低太好赚房价才被资金炒的这么高
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2013-09-27 09:04:00会在这边发言希望房价跌的都是没出社会的愤青 XD很意外吗
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2013-09-27 09:05:00用点脑袋想都知道 房价长期一定看涨 除非台湾走自己的路对于很多人整天在喊崩都不用脑袋想实在很不可思议
作者:
zball (QQ)
2013-09-27 09:05:00一但持有税1%下去 现在那些供过于求溢价房屋还能开高高卖??
作者:
zball (QQ)
2013-09-27 09:06:00一直炒上去 讲的好像房价可以脱离所得不会修正不会跌一样
作者:
zball (QQ)
2013-09-27 09:07:00不把房市漏洞补齐 将来泡沫更大终到某一点爆炸还不是一样..
作者:
zball (QQ)
2013-09-27 09:14:001%税下去 2000万房子还有人肯买多少价钱?? 还有人更垫更高?只在于现在这种供过于求炒高价钱一课就马上崩了吧...
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-09-27 09:18:00共产好阿,我们这边朋友多,可以组社团.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-09-27 09:19:00共产就是人多就是老大...XD
作者:
WangCM (WHITE SOX)
2013-09-27 09:25:00老话一句 "凭什么？" 凭什么要让别人大多数人负担高额税
作者:
WangCM (WHITE SOX)
2013-09-27 09:26:00来成就自己"可能"以低价买到房子 凭什么?这种正义是把其他正当赚钱正当工作的人打趴来成就自己
作者:
WangCM (WHITE SOX)
2013-09-27 09:27:00不叫做正义 只是一种共产党批斗而已 很难看 拜托！
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2013-09-27 09:36:00共产党当初就是用这套说辞来说服广大无知的人民啊 XD
作者:
plok011 (ｌａｂａｏｍｊａｍｅ)
2013-09-27 09:46:00一万多真的就很痛了，管理费，水费，电费，房贷，网络费！
作者:
plok011 (ｌａｂａｏｍｊａｍｅ)
2013-09-27 09:51:00只能说别在加税了！买不起就买远点，也能生存阿！
作者:
Samurai (aa)
2013-09-27 09:52:00呵呵 支持有房产缴税，在这板会被打成共产党的言论
作者: saplpa (adidas) 2013-09-27 09:57:00
政府没钱就是要找人民开刀阿 不然破产怎么办
作者:
sweet222 (就是要让你感动)
2013-09-27 09:59:00持有房屋本来就有缴税
作者:
sweet222 (就是要让你感动)
2013-09-27 10:00:00我家管理费加房屋税 地价税
作者:
sweet222 (就是要让你感动)
2013-09-27 10:01:00一年快7万
作者:
sweet222 (就是要让你感动)
2013-09-27 10:03:00还没算公电费
作者:
sweet222 (就是要让你感动)
2013-09-27 10:04:00现在物件高，不是只有房子贵物价高
作者:
sweet222 (就是要让你感动)
2013-09-27 10:05:00仇富的人真多
作者:
Samurai (aa)
2013-09-27 10:06:00管理费电费也敢拿出来讲，不爽缴可以卖掉阿
作者:
jerrry (jerry)
2013-09-27 10:15:00仇富难怪不会富
作者:
WangCM (WHITE SOX)
2013-09-27 10:27:00卖掉一定卖高价 又要被共产居住正义者谯一次><.
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2013-09-27 10:28:00你担心了嘛？就跟你说政府没钱 薪水不涨 企业不赚钱 股市
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2013-09-27 10:29:00没量 只剩房地产这金鸡 下点蛋贡献退休金不过份
作者: atntogn (ふふふふふふ~~) 2013-09-27 11:57:00
别嘘啊, 炒房者其实也有承担风险也会担心受怕的
作者:
zball (QQ)
2013-09-27 12:19:00明明已经有房还投资炒作房地产民生必需品就是理所当然
作者:
zball (QQ)
2013-09-27 12:21:00投资房地产赚课税实价课征持有税就是共产言论?? 基准哪来的
作者:
zball (QQ)
2013-09-27 12:23:00再拉自住出来档 明明税高但是房价跌回正常水位自住负担也不
作者:
zball (QQ)
2013-09-27 12:24:00会差太多 反正自住不卖 只有手上一堆货及之前被骗进来入场的
作者:
zball (QQ)
2013-09-27 12:25:00会被套牢而已 反正一定要买卖房屋获取暴利才是公平正义就对?
楼主:
Kaizz (Kaizz)
2013-09-27 12:31:00那妳觉得现在正常正3房2听2卫，价值2500万的房子该多少合理
作者:
zball (QQ)
2013-09-27 12:37:00...课征持有税不只是要增加税收 还有抑制投机不当获利 遗产
作者:
zball (QQ)
2013-09-27 12:38:00税赠与税都不只1%2% 不然照楼上说都废止好了看会发生什么事?
作者:
zball (QQ)
2013-09-27 12:40:00看看遗产税降为10%后吸引了一堆资金 结果在台湾发生什么事?
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2013-09-27 12:59:00加的税付婴儿潮退休金都不够了你还期望政府还要做什么事？
作者:
ArgusX (阿加斯．艾克斯)
2013-09-27 13:42:00空屋税才有意义吧, 持有税只是爽到政府
作者:
WangCM (WHITE SOX)
2013-09-27 14:31:00抑制投机?凭什么别人赚钱是投机 你赚的钱就是正当合理???
作者:
WangCM (WHITE SOX)
2013-09-27 14:32:00你的所得税我觉得是投机 多付个两倍税金好了 OK吗
作者:
zball (QQ)
2013-09-27 20:35:00...炒房所得先不说炒作民生必需品是否道德 炒房所得缴的那一
作者:
zball (QQ)
2013-09-27 20:37:00点税金跟薪水所得税级距比率有对等? 之前没实价登录赚多爽?