***以下文长 先感谢愿意看的各位前辈***
我家去年九月买了一间二楼30几年的旧公寓(有装潢)
过三个月左右后发现房间靠窗那面墙上方角落有漏水状况
这房间是阳台外推
因为当初合约上是写无漏水 所以打电话给房仲
房仲后来说直接跟卖方当初的设计师连系
设计师来看过说是楼上阳台种植物引起的漏水
当初他在装潢这间房子时就发现这个问题 但那要楼上的处理
所以要我自己去沟通协调
但他也答应我 会帮我处理我房间那块漏水
处理方式为修复外观还有在我屋顶那帮我做防水档一下
但因为要做防水所以要天气好 要我等到房间的水渍痕范围缩小再打给他
因冬季一直下雨 后来等到今年三月跟对方说 应该要来处理
对方一直答应但全都没下文 联系几次都发生一样的状况
直到这个月 我委婉的跟设计师说若你的工班忙没时间处理 请诚实告知 我再想办法
然后才派人来处理 来的人打开灯罩看木板天花板发现上面都是水
说是楼上阳台漏水的问题 要请楼上处理 光楼下做防水是没用的
楼上要整片阳台地板打掉重做防水才能解决问题
所以要我自行找楼上的处理
因此帮我刮掉水渍痕那块后补土重粉刷 没处理防水部分(那我等这个月不是白等)
后来请他帮我看饭厅的壁癌 工人说 那是漏水不是壁癌所以他帮忙修复外观也没用
打给设计师说饭厅也有漏水
他说那是因为楼上水塔的水渗下来 这问题要整栋公寓的人一起解决
当初他找过这栋邻居看要不要一起出钱修理 但没人理他
(所以会漏水这问题早就知道了 却还跟我说没漏水 是这样吗 )
我跟他说最近顶楼的人在整修房子 有提过要换水塔 每人约需分担九千到一万块左右
设计师说 这样很好 这样漏水问题就可以解决了 等换水塔后 等渗水漏完后
他会再帮我把水痕修复 "只要是补土油漆这些事他都可以帮我处理"
但重点应该是漏水问题吧 >.<~~
想请问各位前辈 设计师说的对吗 以及所有处理方法是正确的吗
因为他的说法是 房间应该要我自行跟楼上邻居协调
而水塔也是我要自行负担 两边漏水处理都跟他们无关
还有 因为被一拖再拖 已经超过买房的半年保固期限了
虽然漏水保固应是五年 不过我就我发现有漏水问题已经过半年了
不确定若是我被他们敷衍 是否还有立场要求解决这问题
麻烦各位前辈解答 我困扰了很久 上网查过资料 但还是不是很清楚
再次感谢!!