我是原PO屋主,谢谢大家的指教!
事实证明,好房子不会寂寞,屋子已经售出,就是在我们要求的价格,
是对要自住的夫妻,他们只看过一次房子,马上跟委托的仲介下定,
不枉当初对这间房子在装潢和用料上的用心.
不是要来讨战的,只是给一些只用实价登录来评估房子的朋友一个建议,
看到房子,看到内装和环境,你才会知到这间房子适不适合,有没有价值,
或许对这对夫妻而言,这间房子的确是有到他们的需要,所以这样的价格
对他们是合理的,谢谢了!
※ 引述《wegary (wegary)》之铭言：
: : 1、 房屋地点：中坜市区 火车站旁住宅区电梯大楼 闹中取静
: 请问是哪一条路上呢
: 这方面啥资讯都没有 至少给个卫星定位吧
: : 2、 房屋屋龄：11年
: : 3、 房屋类型:(大楼)
: : 4、 所在楼层:(14层楼的4楼)
: : 5、 房屋坪数:权状坪数 51.7坪
: : 主建物坪数 26.9坪
: : 附属建物坪数 4.08坪
: : 公设 11.55坪
: : 车位 B1平面大车位
: : 权状坪数是否包含车位坪数 (是)
: 请问停车位坪数是否也清楚标明?
: 不然把车位坪数灌在总坪数理面
: 然后车位坪数没有特别写出来 这样容易被误导
: : 6、 房屋格局:3大房、2厅、2卫，原为4房,拆掉一隔间为大面宽客厅
: : 7、 房屋座向:(坐东南朝西北)
: : 8、 屋前巷(路)宽：8米以上
: : 9、 房屋开价：25.2万/坪
: 很少有人用单价来开价的
: 这是把车位坪数灌进去之后除下来的单价
: 还是把车位坪数拿掉之后其它权状坪数乘上此单价为开价?
: : 10、 有无阳台：后阳台 女儿墙上已经加装气密窗
: : 11、 有无停车位：有 B1平面大车位
: : 12、 交通：走路火车站3分钟;台汽客运5分钟
: : 13、 销售来源: 屋主
: : 14、 附带条件说明：直接行李入住即可
: : 内部装潢美丽,全屋黄石壁面,主卧干湿分离,TOTO免治马桶
: : 系统家具电视柜,收纳柜,衣柜,书房书桌书柜都完善
: : 家庭剧院布廉线路都已拉好(客厅,主卧都有)
: : 日立冷气四台,Panasonic电解水机直接饮用
: : 电热式储热热水器
: : 天然瓦斯,社区住户素质好,环境安全清幽
: : 15、 照片连结：http://www.flickr.com/photos/101823902@N02/
: : 16、 联络资讯：站内信 (仲介勿扰,确定有意愿才详谈,不要耽误大家时间)
: : 已有委托仲介,代替张贴!!
: : → wengbee:科学城?? 09/15 15:49
: : → sowrong:不是科学城 09/15 16:57
: : → gogin:地名呢 街名呢? 09/16 11:39
: : → sowrong:板规没有规定要地名街名喔,有兴趣的朋友再来谈,谢谢囉 :) 09/16 17:23
: : → sowrong:这样的内部装潢,贴实价登录的价格也不客观吧 09/16 17:25
: 这个应该是科学城隔壁的大学园区吧?
: 若是大学园区...
: 11年屋开价25万....?????!!!!!!!
: 桃园后火车站类似的位置这样的开价算非常合理
: 但是中坜后火车站的话....
: 有请专家解答~~~
: PS:传世三希跟福容京站不知道现在行情如何了...