※ 引述《DartMonkey (飞镖猴子)》之铭言：
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: 小弟有业务工作经验(并非房地产方面)
: 想找代销这方面的工作
: 一些心理准备和功课也做过了
: 爬过PTT关于代销的文章
: 包括业务版的M文和GOOGLE内容 还有知识+的一些文章
: 想说版上卧虎藏龙 请教几个问题?
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: 1.能在一年内接触到建案规划.广告媒体通路.文案构思的公司?
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: 我希望能特别加强广告媒体通路.文案构思这一块
: 甲山林销售功力颇受好评 但重点似乎摆在面对面销售这块
: 而且得打杂很久才能练功... 不知我的理解是否有误?
: 我不想打杂打个一两年 希望能在一年以内开始接触到非打杂部分
: 比较想要专注在建案规划.广告媒体通路.文案构思这方面
: 把销售业务集中在跑单小姐上那种更好 顶多奖金少领点
: 对我来说 一年的时间远比奖金几%来的宝贵
: 还有参考住展近几年所做的排名 包括了
: 海悦 -> 资讯相当多 还是很欢迎大家补充 尤其是关于面试的心得与建议
: 新联阳 新理想 创意家 朴园 甲桂林 -> 这几家资讯就很稀少
: 甲山林 华邦 信义 -> 和我的方向不大合
: 朴园是我非常有兴趣的一家
: 但是资讯相当罕见
: 征才职缺也是偏好建筑系的
: 不晓得非建筑土木背景的是靠哪些加分项应征上的?
你想要打杂不要打太久
我这样子简单说好了，就是 ‘不可能’
很现实 很无奈 但是这就是事实
加强媒体通路和建案规划
1.这个是专案和副专的事，你刚刚进去连有哪些媒体可以用都不知道
这个媒体该花多少钱，人力引导动线为何，定派该在哪个路口派才有成效
你知道吗?不知道怎么加强广告媒体通路?
2.文案构思
基本上大一点的公司例如海悦和新联阳都有自己的企划团队
所以你是想当企划还是做代销?
自己没有养企划团队的公司也会请外面超超超专业的企划团队
如果你是想说专案或副专对于企划的能力
他们只是给企划人员一个方向和想要表达的东西
最后你广告上看出来的那些字眼都是企划用出来的
所以你到底想要做代销还是做企划呢?
一年内想要接触非打杂部分，说实在的，这没有一定，要看你个人功力
新人进去你会什么? 什么都不会...不打杂要干嘛?
打杂也是很有学问的，不是每个人打杂都打得好
打杂可以磨练你的细心度和耐心
我举我的例子好了
我一进公司那个场现场柜台外加跑单就30几个人
点餐的时候有人要水里游的、路上走的、地上爬的
有人要饭要冬粉要米粉要粄条要面
有人要大辣中辣小辣不辣
你确定你可以做到最好吗?
你打杂可以把业主、副总、主委、专案都服侍得很好
我想下一步你就可以开始碰"关于代销"的一些基本东西
新联阳:老代销公司，比较保守，以往集中在大台北地区，最近跨出台北进军桃园，
有制服可以省治装费，公司老，待的越久越有希望
传统代销之一，可以一步一步学习，学长学弟制较重，要有心理制准备
新理想:嗯...淡水新市镇都是他们的天下XD..桃园的代销公司，也很硬..
创意家:案量不大但是很精致..主要集中大台北
朴园:近几年璞园走出自己的路..璞园是间多角化经营的广告公司..而且很活泼，
女专案和女副专不少，有能力就爬得上去
甲桂林:是比以前弱了一些，但是还是有一定的案量，新庄副都心的案子刚刚才Clean
甲山林:以销售为主，要做到专案没有三五年很难上去
所有的副专以下，销售功力应该是所有代销里面最强的
但是业务方面的学习，一样待的久才有机会
碰到你想要学的东西，不然根本轮不到你，自己也有建设公司，多角化经营
华邦:华邦跑专居多，柜台正式编制人员不像其他公司一样那么多
跑专厉害在哪?厉害的跑单一年可以赚1000万，但是要很有实力
信义:公司制度化，福利制度化，副专下去卖房子，建议有经验的人再跳去信义会比较吃香
: 新理想我几年前就有去面试过
: 从一些小细节上 感觉还蛮松散的
: 后来我上了也没去报到 跑到做其他的工作
: 当然这有可能是该面试主管的问题
我之前面试也被这公司挖洞，还好我最后没进这间公司^.<
: 创意家蛮低调的
: 甲桂林以前很强势 现在似乎...
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: 不晓得有没有那家公司比较符合我的需求?
: 2.桃园有口碑的代销?
: 工作地区在台北.桃园都OK
: 只是台北的资讯和选择都很多 价位和交易量也够高
: 桃园就寥寥可数
: 我有爬过几家代销的官方网站
: 但都是比较低价位的建案 艺文特区的案子也摸不到几件
: 里面几家地雷建商更是被我朋友嫌到不行
: 不晓得像中悦.捷宝.连亿.升捷.昭扬.合辉这几家主要是委托那几家代销?
: 3.自传履历?
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艺文特区很多有名的代销根本没有进去
另外没有永远的业主
中悦这次给A公司卖，下一次不一定会给A公司卖
昭阳以前很多是给创园卖
但是现在很多海悦也接走了
: 有几家都是要求用邮寄而非EMAIL
: 我想请教一下这么做的用意是表示该公司HR比较偏好多元花俏的履历自传吗?
: 像是光盘.仿DM文宣那种搞创意的模式?
: 我个人是用外商自传履历各一页那种简洁写法 大部分HR看起来也轻松
: 不晓得受邀面试的板友 当初履历自传是偏向何种格式风格?
海悦就有一个Team是用邮寄的
我想这个可能性很多
一部分可能是现在很多求职者都非常懒
104随便丢一丢乱枪打鸟，HR每天收信收到死
不如要你用邮寄的，真正有心的人就会去寄
如果连寄信都懒，那凭什么做代销?!
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: 此外
: 有什么公司特别偏好某些特质或经历 可以格外加分的?
: 譬如说: a公司喜欢网络行销
: b公司偏好室内设计
: c公司专找业务销售 . . .
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: 希望大家能分享一些建议
: 特别好的
: 特别雷的
: 符合我需求的
: 和我的需求背道而驰的
: 不方便公开的也欢迎站内信讨论
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: 非常感谢
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我觉得你应该要先问过你自己以下问题
每天工作12小时up可否接受?
做案前二个月没休假可否接受?
假日一律不准休也不可能修你是否可接受?
能够忍受孤独和寂寞
能力不够的话前一二年打杂是否可以接受?
没有决心 我劝你还是别进代销
很残酷 赤裸裸的事实
但是总比你进来以后发现跟听说的不一样好
这个行业可以赚大钱
但是你要牺牲很多很多很多很多..
(楼下请同业朋友补充..)