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〔自由时报记者王定传／新北报导〕新北市洪姓女子出售房产现赚80万元，却因购入未满
2年遭课奢侈税72万元，她认为代书未告知正确讯息，提告求偿72万余元；新北地院法官
认为，代书疏失，洪女也有3分之1责任，判代书赔48万余元。
判决书指出，依“特种货物及劳务税条例”规定，若持有房屋未满2年欲出售又想免税，
必须办理登记为自用住宅使用，且持有期间无出租事实；洪女主张，前年5月她花402万元
买下泰山区一间公寓，隔年以482万余元售出。
洪女指出，她因购屋未满2年，恐有奢侈税问题，卖屋签约时，她特地询问代书，对方既
未告知房地有出租须缴纳奢侈税，也没说自用住宅免除奢侈税，必须在签订买卖契约前办
妥自用住宅，害她遭课72万余元奢侈税。
代书吴女全盘否认指控，并指洪女签约前告知名下只有一间房子，也没提及有出租事实；
不过，法官认定，吴女当时已得知洪女持有房屋未满2年，也可从不动产说明书上记载，
得知房屋有出租事实，代书却未尽责告知正确讯息，需负起责任。
3.心得或感想:
卖个房子赚80万会过份吗 居然被课72万的税 只赚8万 这......
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