各位板友大家好，目前我有规划购买小套房，本身目前住在板桥的老家
，购买的用途是希望可以先买小的，短期内收租金，未来结婚时再小的
换大的，又因为家住板桥，所以家人希望买在板桥。
在房板潜水才半年，有很多地方不懂，算是新手，目前有看上一间房子
想问一下各位板友的意见。
连结：http://buy.sinyi.com.tw/buy-item.php/04648D
目前得到的资讯是，这间收租可以收到5~6千元(不含管理费)，我实际查
了一下感觉差不多，但这间是商业区用地，想请问：
1.这间房子的贷款会不会有困难?? 有什么要注意的?? 有建议的银行吗??
手头要准备多少现金才有机会??
2.这间房子有可能谈到多少?? 投报率各位感觉如何??
3.这间是边间，现任屋主据说是当年预售屋时就买到现在，听说贷款都清
了，仲介说是吉屋，没有非自然身故，想说还有什么要注意问的吗??
请教大家了，谢谢!!!