各位板众大家好
小弟最近买了间房在高雄 光华三路那边
这礼拜天22号终于要验屋了
但现在碰到几个问题
刚刚仲介打来说 屋主目前有些家具还放在里面
人也还没搬走
(当初七月初签约 给他们三个月的时间搬家因为要跳过鬼月 结果时间到才跟我说还没搬)
想请教乡民
在卖方还在里面的情况下
验屋该怎么验比较好
有想找验屋公司的人来验屋 但中秋连假不知有无营业
我是觉得很扯
因为没碰过这样的情况
现在贷款也下来了准备拨款
很怕卖方故意隐藏什么让我们不知道
请问我可以自己用A4写份书面载明如果清空后发现有漏水或损毁的部分
可以请求赔偿
或是先请对方拿出一笔钱来当作保証金
这样可行吗?
作者:
getbacker (工作十年了啊.......)
2013-09-18 20:17:00我记得契约上会写如无法准时交屋 卖方要依天数赔钱喔
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-09-18 20:39:00要注意的东西,可以一大堆,也可以都没有.现在投资客连看屋都免了...XD...图片看一看就下握.因为很多东西,都是可以改变的,所以都不重要.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-09-18 20:40:00但如果你要精打细算,那一间房子你在里面住3个月也会有遗漏.
作者:
getbacker (工作十年了啊.......)
2013-09-18 20:41:00毕竟对投资客来说 那只是一个商品阿 价格合理有利润就
作者:
getbacker (工作十年了啊.......)
2013-09-18 20:42:00我也是刚买房子 刚刚看了契约 上面写一天陪万分之三
作者:
getbacker (工作十年了啊.......)
2013-09-18 20:43:00这个比例大概对都市区的房价才有用吧 XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-09-18 20:48:00屏东乡下6米路四周全都是农田中的一间别墅卖2100万.乡下也是有超贵的东西的.
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2013-09-18 21:00:00
要求清空交屋啊
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2013-09-18 21:01:00
怕就压尾款一点钱 如十万等腾空后才给
了解!!!我懂了可能会按照契约主张处罚或要求解约吧还在跟律师商讨中
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2013-09-18 21:44:00
无法解约啦 就按日赔钱