[新闻] 房价下跌14% 台中Q2爆冷
楼主: pds1 (莫对恶人慈悲) 2013-09-18 18:38:12
1.来源连结:
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2.内容:
【联合晚报／记者游智文／台北报导】
今年第二季，除北市外，其余主要都会区房价均出现下跌，全台整体下滑约5%。报系资料
照
根据官方最新房市调查，今年第二季，除北市外，其余主要都会区房价均出现下跌，其中
台中下跌14%最多，高雄跌幅也达9%，全台整体则下滑约5%。
房价回跌，代表购屋痛苦指数的房价所得比也降低，全台从8.9倍降至8.4倍，也就是买房
不吃不喝从8.9年减为8.4 年，少了半年，不过仍比去年第四季的8.3倍来得高。
内政部营建署今天发布Q2住宅需求动向调查，显示今年第一季升温的房市，进入第二季后
，由于国内景气表现不如预期、奢侈税闭锁物件大量释出，加上推案市场爆量，在议价空
间加大下，多个地区房价出现回档。
以台中市为例，第二季民众平均购屋单价从每坪18.3万元回修到15.7万，跌幅达14%，等
于第一季涨的，全部跌了回去；高雄房价也下跌9%，跌幅排第二。
大台北部份，新北市小跌3.8%，台北市则仍续涨，但涨幅趋缓，第二季均价每坪56.3万元
，仍为近一年来最高。
今年第一季国人对房价信心一度飙高，但第二季也出现明显回落情况，其中又以台北市综
合分数从上季的132.8分，第二季下跌7.5分至128.1分，下跌4.7分最多。
另外，代表购屋痛苦程度的房价所得比，台北市虽单价上涨，但因民众购屋总价下修，从
13.5倍，下降1.1倍至12.4倍，亦即买房不吃喝12.4年。
房地产学者庄孟翰表示，第二季房价下跌，主要与市场供给量大、议价空间放大有关，除
329推案爆量、奢侈税物件外，美国QE喊退、奢侈税检讨也让投资客加速获利了结退场，
预料第四季房市还会持续进行盘整修正。
3.心得或感想:
五楼你信ㄇㄚ?
2.内容:
【联合晚报／记者游智文／台北报导】
今年第二季，除北市外，其余主要都会区房价均出现下跌，全台整体下滑约5%。报系资料
照
根据官方最新房市调查，今年第二季，除北市外，其余主要都会区房价均出现下跌，其中
台中下跌14%最多，高雄跌幅也达9%，全台整体则下滑约5%。
房价回跌，代表购屋痛苦指数的房价所得比也降低，全台从8.9倍降至8.4倍，也就是买房
不吃不喝从8.9年减为8.4 年，少了半年，不过仍比去年第四季的8.3倍来得高。
内政部营建署今天发布Q2住宅需求动向调查，显示今年第一季升温的房市，进入第二季后
，由于国内景气表现不如预期、奢侈税闭锁物件大量释出，加上推案市场爆量，在议价空
间加大下，多个地区房价出现回档。
以台中市为例，第二季民众平均购屋单价从每坪18.3万元回修到15.7万，跌幅达14%，等
于第一季涨的，全部跌了回去；高雄房价也下跌9%，跌幅排第二。
大台北部份，新北市小跌3.8%，台北市则仍续涨，但涨幅趋缓，第二季均价每坪56.3万元
，仍为近一年来最高。
今年第一季国人对房价信心一度飙高，但第二季也出现明显回落情况，其中又以台北市综
合分数从上季的132.8分，第二季下跌7.5分至128.1分，下跌4.7分最多。
另外，代表购屋痛苦程度的房价所得比，台北市虽单价上涨，但因民众购屋总价下修，从
13.5倍，下降1.1倍至12.4倍，亦即买房不吃喝12.4年。
房地产学者庄孟翰表示，第二季房价下跌，主要与市场供给量大、议价空间放大有关，除
329推案爆量、奢侈税物件外，美国QE喊退、奢侈税检讨也让投资客加速获利了结退场，
预料第四季房市还会持续进行盘整修正。
3.心得或感想:
五楼你信ㄇㄚ?
作者: Arron0105 (Arron) 2013-09-18 18:40:00
天龙国永远不败！
作者: ceca (生活艺术大师 N) 2013-09-18 18:44:00
就说嘛,10月要到了...我来帮大家跑现金,火车站200公尺内10万一坪收.
作者: wanderjay (努力脱离地心引力) 2013-09-18 18:49:00
沙鹿火车站旁的你收不收
作者: jexcel (excel) 2013-09-18 19:20:00
一下涨 一下跌 周遭看来是在涨居多
作者: possible322 (~~) 2013-09-18 19:30:00
为什么高雄还要跌 都没多高了= =我以为高雄会继续喷
作者: saplpa (adidas) 2013-09-18 19:43:00
内政部在唬烂 明明就井喷
作者: aqwa (我想去流浪.....) 2013-09-18 19:44:00
C大，台中第一广场你要收吗?
作者: dans (Go for the eye) 2013-09-18 19:49:00
跟CR作对的向来没好下场
作者: yrrh 2013-09-18 19:57:00
不卖就不算赔
作者: carterGU (发条小熊) 2013-09-18 19:57:00
无感...
作者: ceca (生活艺术大师 N) 2013-09-18 20:34:00
台中火车站没兴趣..
作者: fytnship (<(￣︶￣)>) 2013-09-18 20:45:00
没想到10月后火车站附近跌至不到10万内一坪的日子要来了
作者: ceca (生活艺术大师 N) 2013-09-18 20:49:00
对阿,还限定高雄火车站..!!
作者: anderwu (好事) 2013-09-18 21:06:00
QE 真正抽走的力量还没发酵……等股市下移力量将更大
作者: Anvec (乡民) 2013-09-18 21:24:00
这是今年第二季的
作者: ingning (ingning) 2013-09-18 22:05:00
文字游戏...智障记者 ...
作者: ingning (ingning) 2013-09-18 22:14:00
平均单价下跌又不代表房价下跌,可能原本成交都在西屯,后来跑去买南区北屯 ~ 事实上仿佛如此 ..
作者: ceca (生活艺术大师 N) 2013-09-18 22:19:00
干,楼上不管拉,我要火车站旁10万/坪的.
作者: killCHina (把拔~我想买GTR) 2013-09-18 22:56:00
ceca大 你买10万 ...我愿意加一万买.
作者: hopesong (希望之歌) 2013-09-18 23:46:00
跌了 还是不会有人买的 要跌很多才有用
作者: deepsummer 2013-09-19 01:33:00
新湾区十万ceca不考虑XD
作者: ian0805 (平凡的上班族) 2013-09-19 01:39:00
他不考虑，10万新屋可以卖给我
作者: landagent (帅过头) 2013-09-19 09:33:00
我看这么跌下去，到明年，银行会倒光了，明年再来买
作者: vicky6068 (考试必胜!!) 2013-09-19 10:31:00
投资客不是说没差 出来面对啊!!
作者: aimlin ( ) 2013-09-19 11:31:00
先蹲后跳.快上车啦
作者: mmmbop (wanderlust) 2013-09-19 21:18:00
台北房市一反亚洲趋势强力上涨 再不买 建商就倒光惹