1.来源连结:
yam房价
http://price.yam.com/post/view?id=45
2.内容:
自从日本进入经济萧条时代，即使房价崩跌，许多东京的上班族的薪资还是无法负担市区
的房价。因此，年轻家庭已经不奢望在东京买房，租屋已经成为许多年轻人与家庭的习惯
，同时也造就目前东京住宅投资的稳定收益。
台北房价的不断推升，其实也有来自许多上班族想在台北买房的需求。但年轻人只有挑战
高薪资的职业、学习高风险投资、或有个富爸爸，否则以平均受薪阶层年可支配所得来看
，台北买房压力已不堪负荷。
未来除非遇见破坏性的房市崩跌，否则再过几年，台北上班族买房观念就会东京化。
新闻原文：油电涨薪资减 双薪族难买房
〔自由时报记者林美芬／台北报导〕油电再度双涨，但薪资倒退、房价却一路上涨。根据
住展杂志发布最新“购屋压力指数”，以年所得合计近百万的双薪家庭，想在台北市买户
三房、约四十坪的房子，平均得不吃不喝三十五．八年才买得起；如要在信义、大安及松
山等三区置产，更得花超过半世纪时间。
住展制作的“购屋压力指数”，是以该区预售屋与新成屋的平均房价，乘以四十坪三房的
总价后，除以主计总处公布的三十到三十四岁受薪阶层，年可支配所得约四十八．三万元
、双薪夫妻合计约九十六．六万元，来衡量民众在台北市的购屋负担压力。
统计到今年八月底止，台北市平均房价每坪约八十六．六万元、总价约三四六四万元，台
北市购屋压力指数飙上新高的三十五．八。
住展指出，七年前同龄的受薪阶层年可支配所得达五十．三五万元，双薪夫妻年可支配所
得一○○．七万元；七年来，双薪夫妻小家庭的年可支配所得未增反减，减少约四．一万
元，加上北市房价持续走扬，购屋压力当然屡创新高。
大安信义松山三区 至少51.8年
若以台北市平均房价前三名的大安、信义及松山区来看，购屋压力更高到惊人，大安区得
不吃不喝五十七．一年才买得起，信义区要五十六．三年、松山区要五十一．八年。
3.心得或感想:
台北房价租金比64倍，早就要泡沫了，生育率那么低，薪水又不涨，哪来的钱买房，现在
空屋这么多，谁要去接手？ 如果没人有能力接手，那空屋怎么办？