顺带借用问一下
我今天也去中坜 看了两间公寓
A.元智附近 (荣X路)
公寓三楼(四楼加盖)
24.57p 加盖约18p
改八间套房(不高级 就普普)
屋主说年收43万
开价488万
如果他所说属实 那的确投报率不错
但是我问了一下附近出租
公寓套房才4000
另一个问题是
据说这样的物件(已经改套房的)
银行贷款只有五成?
那要准备的现金太多了
我无法
B.中原附近(大勇街)
公寓五楼 无加盖
室内20p..增建约3~5p
室内非常脏乱 墙壁有渗水痕迹
屋主承认有漏水
但是这间挺便宜
开价270.....往下有空间
平均每坪约11万
但是我看591
中原大学门口 有公寓改套房三间
也是20p 卖 290
改好的卖290
没改的卖270 就算以220买到好了
这样划算吗?
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以上请熟悉中坜的各位指教
※ 引述《Qkatherine (开团真有趣~XD)》之铭言：
: 今天去看了一间2／10楼
: 3房2厅1.5卫（无浴缸）的房子
: 室内坪（阳台外推）20坪左右
: 房间都不大
: 有机械车位（地面平移层）
: 边间，面公园，主卧面马路
: 过公园就是国小
: 请问500可以买吗？
: 屋主6月470买进，我的底线500合理吗？
: 第一次买房不知怎么拿捏...
: 还请大家帮帮忙！谢谢！