我自己有完全不一样的看法
据我观察，台湾绝大多数的买房者
不管是基层小自住，到有钱大投客
根本就不在乎利率
升到3%根本无关痛痒
首购一个月多几百
满手的一个月多几千
这样就会撑不下去，骗谁啊，瞧不起台湾人
现在观望，并不是付不起3%
3%离台湾人的极限超远
现在观望是因为“怕买亏”
等到升息，最罩不住的是谁
答案是建商，每一个盖都是满手建贷的
3%对建商才是真有差！
一升息他们马上盖不下去 才要趁现在狂盖
我大胆预测
3%之后发现持有者根本没抛售
房价依然不摇
但同时建商推案会变少
筹码会开始锁 然后..自己想
凭我最近勤跑经验判断
※ 引述《fonshy ()》之铭言：
: 〔记者徐义平／台北报导〕
: QE（量化宽松）退场代表过往推升房价快速高涨的资金动能已不存在，接着将牵动利率调升，而且升息已是未来确定趋势，一旦升息幅度与速度超过负
: 担，房市势必将会有一波骚动。房产业者观察，利率升破3％将造成民众对于房市投资信
: 心不足，预期将成房市反转关键。
: 7月传出QE退场消息，五都买气均出现明显下滑，尤以北市买气衰退最多，幅度将近2成，
: 若是QE一旦退场将对房市造成相当程度冲击。
: 过去5年，在QE带动下，房价如加装涡轮，一路往上飙涨，如今即将面对QE退场，房市缺
: 乏资金带动，房价要再大幅度上涨已是不太可能，部分投资客更可能因为资金退潮，必须
: 调节手中投资的房产，换取现金傍身，因此，预期将有一波房市整理阶段。
: 再加上必须面对QE退场后，随之而来的升息趋势，此举等同直接增加房贷负担，对只有一
: 户的自住民众来说，影响相对有限，不过，对于手中有多户以上的投资客，等同利息负担
: 翻了好几倍。
: 业者指出，目前房贷利率约2％，如果未来连续升息，利率超过3％时，将冲击投资人信心
: ，因为升息态势相当明显，而且可能还会持续升息，利息负担只会愈来愈重，加上缺乏资
: 金挹注的房市，房价已经到达天花板，增值空间不再，势必会为了减轻利息负担而出脱房
: 地产。
: 永庆房产集团房产事业群总经理叶凌棋指出，对于未来房市可能产生冲击的三项利空，包
: 括QE退场、奢侈税修法，以及油、电、基本工资调涨。
: 其中QE退场后有两大观察指标，一是QE退场后的台股表现，假设QE退场后，股市表现不佳
: ，将连带冲击房市，再者就是观察利率变化，目前来看低利率可能还会维持一段时间，但
: 在可预见的未来，升息将是未来的趋势。
: http://www.libertytimes.com.tw/2013/new/sep/14/today-e18.htm?Slots=BE
: 3.心得或感想:
: 升息!? 要等一段时间