Re: [闲聊]路人长辈对房市的预测,2016崩盘

楼主: landagent (帅过头)   2013-09-11 13:51:19
※ 引述《olctw (olc.tw)》之铭言:
: 吃午餐的时候听到一群长辈在闲聊,觉得有趣,所以丢上来看看大家想法 ;)
: "我敢跟你打赌, 2016 台湾会发生金融风暴,届时房市一定会崩盘"
答:早晚会跌,慢慢跌,不是崩,会跌3%-5%,连跌10年以上,时间约在五年后,
2016,2018,大家猜吧,没人有答案。
: "因为台湾的银行可以到对岸发展,台湾的资金会被掏空"
答:不会,台湾银行很保守,而且,有制度管理,台湾钱要流过去有管制
: "台湾的举债在这几年快速提高,遇到动荡的时候政府将没有足够的资金去因应"
答:反正就是举债,而且,不会崩盘。
: "陆企在台湾大量借款,用来购置台湾的一些重点区域不动产,像是台北101"
: 大概就这些路人观点,就看看有没有专业的来指导一下 :)
答:大陆来台湾买房子约开放十年了,买了200间,这是345制度
三年不能买卖,登记人一年可以来台湾四个月,贷款不超过五成
陆企要自备五成,而且,核准机制会让陆企用香港,新加坡名义买房
帅过头
作者: kengriffeyjr (呵呵  ￾N )   2013-09-11 13:57:00
又是霸气回文
作者: vaiking0120 (耐心等待)   2013-09-11 14:00:00
帅过头都看跌了 真是很厉害 时机抓的很准房地产从来不会崩盘 而是缓跌 盘跌然后N年后发生不知什么的危机 看起来好像段头潮那时候就是现在手上没房的人 进场的时机
作者: vicky6068 (考试必胜!!)   2013-09-11 14:14:00
中肯,房市会缓跌,跌时不知如何投资?还是有其他操作法
作者: HolyBugTw (HolyBug)   2013-09-11 14:36:00
时间约在五年后,代表还会涨5年,起跌段开始找人接刀
作者: HolyBugTw (HolyBug)   2013-09-11 14:40:00
一年涨一成,1000万的房子放个五年会变1600万耶~
作者: ujma (入云龙)   2013-09-11 14:41:00
中南部有机会崩吧 现在工作机会全到台北 要崩除非天灾 要不然
作者: ujma (入云龙)   2013-09-11 14:42:00
税制或利率条件的变化使台北房价下跌 购屋负担也不会变轻
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2013-09-11 14:55:00
第三点只有结论,没有理由,比较像是信心喊话
作者: kutkin ( )   2013-09-11 14:56:00
中南部,看地点。城区会涨 郊区死
作者: henrypinge (Edward)   2013-09-11 15:00:00
不升息就不会跌 回这么多干嘛
作者: qsub (随便啦...都好)   2013-09-11 15:37:00
南科有台积电扩张 七股工业区死灰复燃 台南会多很多工作机会
作者: qsub (随便啦...都好)   2013-09-11 15:38:00
年轻人若回台南家乡工作 会有一波购屋需求 不至于崩盘
作者: meteorrain (流星雨)   2013-09-11 15:56:00
话说我家乡善化房子真的盖很多 还都有人住@@~
作者: pulibird (埔里鳥)   2013-09-11 16:05:00
老人家说未来空屋率会很高 最后变成买高低卖不出.
作者: aeroknight (安倍)   2013-09-11 18:42:00
各地都有工作机会都有购物须求?已经矛顿啦..能量守恒的
作者: Auphie (过木不汪)   2013-09-11 20:46:00
提到政府举债,这问题其实整府已经在解决了(通货膨胀税)
作者: Auphie (过木不汪)   2013-09-11 20:47:00
另外央行放任M1b的爆增也是房价狂涨的主因 (铸币税)
作者: Auphie (过木不汪)   2013-09-11 20:51:00
想不到我竟然能亲自体会到经济学课本中的范例是这么回事
作者: Auphie (过木不汪)   2013-09-11 20:52:00
哎呀,忘了说通货膨胀税是指油电双涨
作者: DongRaeGu (东拉菇)   2013-09-11 23:22:00
推帅大 专业
作者: goldmark (刺兔马)   2013-09-11 23:46:00
通货膨胀税会由社会治安及沈重社福付出代价
作者: zball (QQ)   2013-09-12 00:05:00
...别闹了 自己都知道会跌了 怎么不说说看 一般人民众背贷款
作者: zball (QQ)   2013-09-12 00:06:00
20年 不说崩盘 这十年中不会发生跌价及升息机率是多少??
作者: zball (QQ)   2013-09-12 00:07:00
其他人口经济因素更不在话下 供给需求空屋率更是高到一塌糊
作者: zball (QQ)   2013-09-12 00:08:00
涂 台湾政府要是真有信心能完全避免 美国日本政府可以跳楼了
作者: zball (QQ)   2013-09-12 00:09:00
另外 目前通货膨胀主要来自美国QE的反制大量印钞所致 没造成
作者: zball (QQ)   2013-09-12 00:10:00
更大民生危机是因为政府努力压抑油电水价..但看现在政府想开
作者: zball (QQ)   2013-09-12 00:11:00
使调涨加税 及不断升高的债务 就知道根本是朝不保夕...
作者: royli (^___________________^)   2013-09-12 06:11:00
M1B年增率超标 但这十几天依然狂印钞
作者: Tosca (hi)   2013-09-12 08:01:00
日本零利率已经十几年了耶 而且还看不出升息的样子
作者: Tosca (hi)   2013-09-12 08:02:00
未来20年内 台湾都持续低利率的机率 反而还比中间升息大吧
作者: assunny1012 (笨桑妮)   2013-09-12 10:16:00
推帅大!
作者: HolyBugTw (HolyBug)   2013-09-12 10:19:00
房价跌不跌根本不是首当其冲,薪水太少连过日子都是问题
作者: HolyBugTw (HolyBug)   2013-09-12 10:20:00
就算升息也要你有钱存,穷人也没种借钱,先想想怎么活吧
作者: HolyBugTw (HolyBug)   2013-09-12 10:21:00
穷到要死了不去偷去抢就是靠社福,社福要好就得加税恶性循环下去谁不受到牵连?房价跌了一样买不起有屁用?
作者: HolyBugTw (HolyBug)   2013-09-12 10:23:00
要升息先看看国内环境吧,升息要是有点规模谁还投资咧?
作者: HolyBugTw (HolyBug)   2013-09-12 10:24:00
别的不说单看股市,那个成交量是足以让政府放手去升息?
作者: wang32031 (阿轻嫂)   2013-09-12 11:39:00
帅大不是多头吗
作者: zball (QQ)   2013-09-12 12:16:00
...升不升息又不是只看央行怎么决定 国际汇息关系都不用看?
作者: tkr (tkr)   2013-09-13 20:41:00
楼上不用担心 彭神很好预测
作者: pppeeeppp (pep)   2013-09-13 21:50:00
我也认为不会崩 会慢慢跌 但空屋率过大 没人住却一堆房的区域要小心 不要抢进
作者: pppeeeppp (pep)   2013-09-13 21:53:00
有工作 通勤区域 我觉得600上下会有支撑

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