工商时报【记者薛孟杰╱台北报导】
台北市副市长张金鹗昨（10）日宣布，为了提高都更整合的意愿，确保民众住的安全，原
预定明年实施的北市老屋健检计画，在民众询问热烈下，提前至10月起先试办，先受理
100件申请案，先申请先办。
张金鹗坦言，试办老屋健检计画就是希望能对北市推动都市更新，发挥更积极的效果。北
市建管处也将推动修改“北市建筑管理自治条例”，要求30年以上老屋每5年定期强制健
检一次，确保老屋安全。
张金鹗指出，考量北市屋龄超过30年以上老屋比例高达68％，有6万多栋，将推动“老屋
健检计画”，这也是全台创举。老屋健检的对象，是针对屋龄30年以上的集合住宅，做为
住宅使用之户数达全栋二分之一以上，以整幢集合住宅为单位。健检范围以老屋共用部分
及外墙为限。
张金鹗说明，符合资格的老屋，可由管委会检具相关资料向市府提出申请。如果没有成立
管委会的老屋，则可以推派住户代表申请，并取得过半数屋主同意，即可提出申请。
北市建管处指出，健检结果将分为5级，从优、佳、尚可、差、极劣分5等级，评定为D、E
等级的项目，健检机构会提出具体改善建议事项。住户申请老屋健检，健检报告及结果只
会检送给屋主，不会对外公开，如果屋主认为有进一步详细鉴定必要，可以自费委托专业
鉴定人员或机构办理。
张金鹗表示，北市暂时以试办方式执行老屋健检，未来希望中央立法规范，或由建管处修
订台北市建筑管理技术自治条例，规定台北市屋龄超过30年以上建筑，需要定期健检，每
隔5年就要定期健检一次。
北市都发局建管处长张刚维则表示，老屋健检计画试办时间从10月1日到11月10日受理申
请，对象为100件，健检费用初估每栋约15,000元到3万元费用，采全额补助，以先到先办
为原则。详细健检项目则锁定与房屋安全有关的结构安全、防火安全、避难安全、设备安
全、外墙安全等五项。
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请问实施以后，对个别房价的影响会是？