不是房子一直涨 是你的薪水不升还倒退了
假设十年前你赚100块 一个排骨便当50块
现在你赚80块 一个排骨便当85块
茶叶蛋从5块变8块 涨了60%
养乐多从5块变10块 涨了100%
房子一坪从50万变成80万 涨了60%会很奇怪吗
当然这只是个很粗糙的比喻
我只是要表达 最主要是薪资所得没有跟着上涨 不是只怪房子涨
※ 引述《whackup (伍陆钸儜莣)》之铭言：
: ※ 引述《permanentoc (perman)》之铭言：
: : 有人说台湾的房子不是用来住的 而是拿来当投资的
: : 但既然是投资商品 放眼所有投资商品
: : 那有只上不下的道理
: : 这样互相买高下去是很爽吗?
: : 他们都不用担心卖不出去吗?
: : 都不用担心像股票一样天天跌停板的风险吗?
: 房价一时还不太会跌, 毕竟这是台湾政府护盘护最凶的投资工具.
: 现在房价打房是假, 护盘是真, 撑不下去政府会再出青年贷款继续撑.
: 那天政府一时手滑护不住房价.
: 依目前许多年轻人买房的杠杆率, 还有保险公司持有房产的数量.
: 台湾自杀率可能要多好几倍, 而且保险还理赔不出来.
作者:
zball (QQ)
2013-09-09 01:19:00...房价高涨 薪水停滞不前先不说因果关系是啥 越贵全台空屋
作者:
zball (QQ)
2013-09-09 01:20:00率还拉升是怎么样??? 当成投资? 投资假性需求太多会怎样?
作者:
zball (QQ)
2013-09-09 01:22:00只看过去十年止涨不跌 怎不问未来国际金融台湾人口经济还有
作者:
zball (QQ)
2013-09-09 01:23:00过去十年条件??? 台湾房价成长有跟通膨率成长速率差不多???
作者:
Eric0605 (我还有点饿)
2013-09-09 01:31:00老板的薪资可没有停滞不前喔 人均所得还一直提升呢
作者: shadowless (....) 2013-09-09 01:33:00
景气差生意不好老板还是想赚这么多 所以就算在员工头上
作者:
kay2005 (老了吗?)
2013-09-09 02:19:00不想买可以不买 只是原po说得也没什么错 如果薪资也涨了
作者:
kay2005 (老了吗?)
2013-09-09 02:20:00买房就还好 有人会嫌i phone贵吗 你可以不买
作者:
kay2005 (老了吗?)
2013-09-09 02:21:00真的贵的都是地点很好或好学区 大家抢当然贵
作者:
kay2005 (老了吗?)
2013-09-09 02:22:00身边这阵子蛮多人买的 不是有钱 只是找自己能负担的买 因
作者:
kay2005 (老了吗?)
2013-09-09 02:24:00又要好又要马儿不吃草 恐怕不正确 很多老房子要卖也没很贵
作者:
Merlion (台台-独派大老)
2013-09-09 06:25:00假性需求???? 可见一楼不了解华人世界的文化
作者:
Merlion (台台-独派大老)
2013-09-09 06:26:00华人世界的富人一户买房就可以买个5~6间 他并不想短期套利
作者:
Merlion (台台-独派大老)
2013-09-09 06:27:00他买这么多间就是为了放钱而已 放他那大笔的资产 放到他老
作者:
Merlion (台台-独派大老)
2013-09-09 06:28:00放到他死 给下一代 把他当定存 就这样而已 你叫他放股市
作者:
Merlion (台台-独派大老)
2013-09-09 06:29:00放其他的标第 他不一定懂那个东西 他的观念里就是买地买房
作者:
Merlion (台台-独派大老)
2013-09-09 06:30:00房子在那 土地在那并不会消失 所以房子就算买来不自住 也
作者:
Merlion (台台-独派大老)
2013-09-09 06:31:00不代表人家只是想短期套利 或假性需求 一堆富人买5-6套空
作者:
Merlion (台台-独派大老)
2013-09-09 06:32:00屋是为了放一辈子的 除非缺钱需要现金 不然他放到他死都没差 他买房是买给他的钱住的
作者:
Merlion (台台-独派大老)
2013-09-09 06:33:00当全体华人都有这种观念的时候 房地产的实质需求就不一定只是自住而已 当这种观念根深地固时 房地产也不会是期货
作者:
Merlion (台台-独派大老)
2013-09-09 06:34:00也不会变股票 他会变定存
作者:
Merlion (台台-独派大老)
2013-09-09 06:39:00所以只要政府房地产政策不变 台湾的房地产就一直会是定存
作者:
Tosca (hi)
2013-09-09 10:38:00如果房地产真的变定存 那房价会趋近稳定阿 定存要怎么炒作??
作者:
Tosca (hi)
2013-09-09 10:39:00把房地产当定存确实是很多人的作法 但只能解释支撑力道强
作者:
Tosca (hi)
2013-09-09 10:40:00真正炒作房地产 是把房地产当股票 买进卖出买进卖出 炒翻天
作者:
Tosca (hi)
2013-09-09 10:42:00更何况房地产当定存本来就没错 他在会计里面是列为资产阿...
作者:
dans (Go for the eye)
2013-09-09 11:01:00当定存也是炒，炒法不同而已
作者:
dans (Go for the eye)
2013-09-09 11:03:00商办、金店面和好地段豪宅就是典型定存炒作标的
作者:
dans (Go for the eye)
2013-09-09 11:04:00跟帅过头的炒法有些微神似，但标的差很多就是了
作者:
Tosca (hi)
2013-09-09 11:14:00所以你提的那些标的并不会影响到一般住宅 或影响较小
作者:
Tosca (hi)
2013-09-09 11:15:00把一般住宅当股票炒 炒到自住客没办法把自住当定存 问题在此
作者:
Tosca (hi)
2013-09-09 11:16:00现代人都不生 没有留遗产的观念 才会认为买不如租
作者:
Tosca (hi)
2013-09-09 11:17:00但只要有想到下一代的事 就能体会老一辈为何坚持买房买房等于是为小孩买定存没错阿 自己住是顺便XD
作者:
Merlion (台台-独派大老)
2013-09-09 11:19:00所以这可以解释房价为何上涨 就是实际需求就是这么大 他当
作者:
Merlion (台台-独派大老)
2013-09-09 11:20:00然上涨 所谓的需求并不是只有自住
作者:
Merlion (台台-独派大老)
2013-09-09 11:21:00至于会不会爆 除非房产市场都是那种资金不足 玩杠杆 只想短期套利 不然要怎么爆? 需求就是这么大
作者:
Merlion (台台-独派大老)
2013-09-09 11:23:00拿空屋数来说明实际需求并不大 所以房地产会崩 根本说不通
作者:
Merlion (台台-独派大老)
2013-09-09 11:24:00买房本来就不只是买来住的 资金足够还 买来养蚊子 养空气
作者:
Merlion (台台-独派大老)
2013-09-09 11:25:00养到自己入棺材 他都不卖掉 这不就是需求?台湾的房产多的是这种人 玩杠杆资金不足那种不会比这些人
作者:
Merlion (台台-独派大老)
2013-09-09 11:26:00多 他们爆了 自然对房价还是很难影响 因为数量根本不多
作者:
Merlion (台台-独派大老)
2013-09-09 11:28:00我朋友出社会10年光房子就是买3间 给谁住?没 买来摆好看放着他就是爽 房子多就是一种成就 他一个就有3间房的"需求"
作者:
Merlion (台台-独派大老)
2013-09-09 11:29:00了 实际需求就是这么大
作者:
Merlion (台台-独派大老)
2013-09-09 11:31:00华人社会对"房子"的情感 才是造成房地产需求旺盛的主因
作者:
Merlion (台台-独派大老)
2013-09-09 11:33:00你政府打压顶多打压那些资金不足 跟银行高额贷款的投机者
作者:
Merlion (台台-独派大老)
2013-09-09 11:34:00对于资金足够的那些人 他就是喜欢一个人买4-5间房 放著当
作者:
Merlion (台台-独派大老)
2013-09-09 11:35:00成就也爽
作者:
Merlion (台台-独派大老)
2013-09-09 11:38:00如果台北市的房产多的是这种人 要绷也很难 当然政府可以制
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2013-09-09 11:39:00
不就是通膨
作者:
Merlion (台台-独派大老)
2013-09-09 11:40:00定政策来遏止把房地产当收藏品的行为 但在这之前 房产没有绷的可能
作者:
Merlion (台台-独派大老)
2013-09-09 12:09:00但一个人资金雄厚者买4~5间收藏一辈子 这叫炒吗?叫泡沫吗?
作者:
Merlion (台台-独派大老)
2013-09-09 12:10:00这不就是房地产上涨的主因吗 这些人不会因为缴不出贷款而
作者:
Merlion (台台-独派大老)
2013-09-09 12:11:00抛售
作者:
Merlion (台台-独派大老)
2013-09-09 12:12:00"名下房产多"胜过"银行存款多" 这就是华人喜爱房子 对房子
作者:
Merlion (台台-独派大老)
2013-09-09 12:13:00为何有如此深厚的情感的原因 所以一有钱就是买房放著
作者:
Merlion (台台-独派大老)
2013-09-09 12:14:00又赚了一桶金 拿出存款再买一间 愈多房产就感觉自己很有钱很有地位 在别人眼中是个地主 所以华人才这么爱房子
作者:
Merlion (台台-独派大老)
2013-09-09 12:17:00看新加坡就很明显了 新加坡人买组屋才7~8百万 买完了呢?5年的MOP过了 可以买私宅了 一堆组屋人就一窝风跑去买私宅
作者:
Merlion (台台-独派大老)
2013-09-09 12:18:00同时已经住组屋了 还把毕生的积蓄拿去买私人住宅 就是为了
作者:
Merlion (台台-独派大老)
2013-09-09 12:19:00在多一间房子 我还看过有高阶主管存款现金只有300万台币但是他有好3栋私宅 因为他一有钱就只想买房子 这就是华人
作者:
Merlion (台台-独派大老)
2013-09-09 12:21:00华人就是喜欢房子 把他当钢弹收集
作者:
Merlion (台台-独派大老)
2013-09-09 12:23:00如果大家都宁愿生活中钱花少少 毕生积蓄也要再买第二间房房地产怎么跌 这是文化问题
作者:
binshin (高级工读生)
2013-09-09 14:07:00全新的可以这样比喻~~中古屋也跟着涨真是见鬼了
作者:
hitsay (国小生)
2013-09-10 17:20:00对...正解.....物价上涨造成的
作者:
hitsay (国小生)
2013-09-10 17:21:00所以有人要"打房"基本上是笨蛋有问题
作者:
hitsay (国小生)
2013-09-10 17:23:00之前: 科学面5元,阳春面25元,蛋5元,机车3W,房500W
作者:
hitsay (国小生)
2013-09-10 17:24:00现在: 科学面10元,阳春面40元,蛋10元,机车6W,房1000W打房???让1000W房子变回600W吗?? 那其他东西怎么办..