有人清楚信义路
东门站附近新建案的行情吗
往公园那一侧
最近家里有打算在那买房自住
看了巷子里新建案都要150／坪
信义路上五年的旧屋都开到180／坪
真的要这么贵吗 有点惊人
如果有这方面资讯请不吝赐教
※ 引述《mobile028 (轻松小品:))》之铭言：
: 1.来源连结:
: http://ppt.cc/A0O5
: 2.内容:
: 信义线将通车 住宅价稳步盘坚
: 中央社 – 2013年9月6日 下午9:36.(中央社记者吴佳颖台北6日电)
: 台北捷运信义线可望于年底通车，房仲业者指出，沿线住宅产品的价格稳步盘坚，
: 若再有明星学区加持，价格只会更高。
: 台湾房屋智库指出，交通利多会促成显著的房市波动，信义线沿线的房价在一年之内
: ，都有少则0.4%，多则将近1成的房价涨幅。
: 其中中正纪念堂站的9.68%涨幅最多，世贸中心(101大楼)站9.38%紧追在后。
: 其余各站同样小幅盘坚，预料通车之后，信义计画区的镀金门牌将沿线辐射扩散。
: 台湾房屋智库研究员洪佩君表示，中正纪念堂站周边是中正国中学区，是一级战区，
: 加上释出有限，惜售氛围浓厚，老公寓均价普遍落在每坪65万元到85万元之间
: 并不算亲民。
: 他说，大楼与套房产品每坪价格更高，今年迄今均价已经来到每坪84万元，
: 比起中正区均价一坪高出10万元，却仍然供不应求。
: 洪佩君指出，大安森林公园站周边的均价每坪高达105.5万，原因在于豪宅交易揭露
: (如勤美璞真)顺势拉高均价，但其实公园周边本来就拥有休闲景观宅的优势，
: 捷运通车只是锦上添花。
: 至于大安站与安和路站均价也都直逼每坪90万元，涨幅尽管不大，支撑力道仍相当强劲。
: 另外，涨幅介于7%到10%的世贸站与象山站同属博爱国小、兴雅国中明星学区，前者因靠
: 近信义计画区豪宅聚落，住宅均价自然居高不下，与大安区的诸站相同，保值预期大于升
: 值预期。
: 洪佩君说，靠近信义快速道路出入端点的象山站，往信义路六段方向的住宅行情就明显出
: 现落差，每坪“6”字头的交易不在少数，公寓甚至可以有“5”字头的选择，加上未来信
: 义线东延段还将往下延伸两站，嘉惠信义路六段到福德街一带，未来这个区块的便利度和
: 生活机能都会增强，房价也会有更大的发展空间。
: 3.心得或感想:
: 公寓越来越贵....XDD