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信义线将通车 住宅价稳步盘坚
中央社 – 2013年9月6日 下午9:36.(中央社记者吴佳颖台北6日电)
台北捷运信义线可望于年底通车，房仲业者指出，沿线住宅产品的价格稳步盘坚，
若再有明星学区加持，价格只会更高。
台湾房屋智库指出，交通利多会促成显著的房市波动，信义线沿线的房价在一年之内
，都有少则0.4%，多则将近1成的房价涨幅。
其中中正纪念堂站的9.68%涨幅最多，世贸中心(101大楼)站9.38%紧追在后。
其余各站同样小幅盘坚，预料通车之后，信义计画区的镀金门牌将沿线辐射扩散。
台湾房屋智库研究员洪佩君表示，中正纪念堂站周边是中正国中学区，是一级战区，
加上释出有限，惜售氛围浓厚，老公寓均价普遍落在每坪65万元到85万元之间
并不算亲民。
他说，大楼与套房产品每坪价格更高，今年迄今均价已经来到每坪84万元，
比起中正区均价一坪高出10万元，却仍然供不应求。
洪佩君指出，大安森林公园站周边的均价每坪高达105.5万，原因在于豪宅交易揭露
(如勤美璞真)顺势拉高均价，但其实公园周边本来就拥有休闲景观宅的优势，
捷运通车只是锦上添花。
至于大安站与安和路站均价也都直逼每坪90万元，涨幅尽管不大，支撑力道仍相当强劲。
另外，涨幅介于7%到10%的世贸站与象山站同属博爱国小、兴雅国中明星学区，前者因靠
近信义计画区豪宅聚落，住宅均价自然居高不下，与大安区的诸站相同，保值预期大于升
值预期。
洪佩君说，靠近信义快速道路出入端点的象山站，往信义路六段方向的住宅行情就明显出
现落差，每坪“6”字头的交易不在少数，公寓甚至可以有“5”字头的选择，加上未来信
义线东延段还将往下延伸两站，嘉惠信义路六段到福德街一带，未来这个区块的便利度和
生活机能都会增强，房价也会有更大的发展空间。
3.心得或感想:
公寓越来越贵....XDD