1.来源连结: 好痛苦！北市买40坪3房新屋 要35.8年不吃不喝！
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2.内容:
住展杂志发布最新“购屋压力指数”市调报告显示，至8月底台北市8月新成屋的行情价再
创历史新高达每坪86.6万元，使台北市的购屋压力指数飙上新高点35.8，也就是说，要在
台北市购买40坪3房的预售屋或新成屋，平均需要35.8年不吃不喝才买得起，而首善之区
的大安区甚至要高达57.1年，一般民众要在台北市购屋当有壳族，几乎已是不可能的任务
。
住展指出，据主计总处2012年发布“所得收入者平均每人所得分配、按年龄组别分”的统
计，台湾30至34岁受薪阶层，年可支配所得为482968元，双薪夫妻(皆为30-34岁)的年所
得约96.6万元。
不过，7年前同年龄的年可支配所得为503541元，双薪夫妻年可支配所得约为100.7万元，
显然双薪夫妻小家庭的年可支配所得未增反减，7年来可支配所得减少4.1万元，减幅达4.
07个百分点，突显当前受薪阶级的购买力降低，但房价基期的愈垫愈高，使购屋压力指数
达到空前的高点。
住展表示，所谓“购屋痛苦指数”是以该区预售屋和新成屋的平均房价，乘以40坪3房的
总价后，除以双薪夫妻的年可支配所得而得，可看出民众的购屋负担的沉重与否。
据住展调查，要在台北市购买40坪3房的预售屋或新成屋，平均要35.8年不吃不喝才买得
起，大安区平均房价更已飙上每坪138.1万元，因此要在大安区买房甚至要57.1年不吃不
喝，其次为信义区的56.3年，以及松山区的51.8年，显示台北市房价持续飙高，房价上涨
的幅度远高于个人和家庭可支配所得的成长。
住展强调，若以台北市平均房价最便宜的文山区为例，买40坪的房子，总价也要2364万元
，至于要前进房价最高的前三个市中心精华地区，没有5000万元根本买不到想要的房子。
从数字上可充份感受到，要在台北市购屋的压力很大！
住展进一步表示，购屋者要进入房价高不可攀的大台北区门槛很高，于是有愈来愈多的台
北市客源选择移民购屋压力相对小上的新北市和桃园地区居住，使新北市的林口、三峡、
五股及和淡水等地区，以及桃园的桃园市和芦竹，都可看到许多北市客的踪迹。
3.心得或感想: 还要喷多久?
作者: spanish26 (jeremy renner) 2013-09-05 15:42:00
租屋 购屋压力指数=0
作者:
shhsu (shhsu)
2013-09-05 15:43:00为什么要用“40坪三房新屋”作标准啊？
推2f大大..奴工凭啥住三房,台湾继续往全民房仲的路前进
作者:
Tosca (hi)
2013-09-05 15:58:00三房是有生小孩的标准 现代人又不生 两房足矣
我生两个也是买两房阿(买不起三房 一家四口挤15坪)
15坪挤 4大3小!!@@~~~~~~~~这...
40坪还会有车位，扣公设，室内大概20坪还要隔三房...
还把浴室跟厨房弄成一个房间，然后把浴室跟厨房盖在阳台 总之房子的结构改得乱七八糟 超恐怖
3房or3.5房比较好住啦 书房x1卧房x2储藏室x1都是必备
作者:
Tosca (hi)
2013-09-05 16:29:00其实我认为小家庭不如把厨房砍掉 一套卫浴大家共用
作者:
Tosca (hi)
2013-09-05 16:30:00这样两房就可以改成三房 甚至3+1房 还多个小储藏室空间这么小甘脆别下厨 微波炉搞定 顶多加电磁炉
作者:
aimlin ( )
2013-09-05 16:37:00好奇怪,硬要挤台北台北小房子,虽然可以增值,那么小会住的爽?光是要停两三台以上的车就头大,大家都年入五百万up? XD
作者:
Tosca (hi)
2013-09-05 16:47:00只要能增值 一切都值得 保值就等于是住免钱了 何况还增值!!
作者:
Tosca (hi)
2013-09-05 16:48:00正常的房子都是越住越便宜 会折旧才正常阿哪像台北 住到最后大家都变千万富翁 台湾奇蹟!!
作者:
aimlin ( )
2013-09-05 16:52:00哈,sars停课时应该去看房子然后跟家里借钱随便买,应该比这几年辛苦工作赚的还多喔~~~~
作者:
tonyd (天生平凡)
2013-09-05 17:06:00房地产还能爽多久??
作者:
aimlin ( )
2013-09-05 17:12:00台北人觉得可以在爽20-50年吧
作者:
hitsay (国小生)
2013-09-05 17:22:00为什么一定要买台北.
作者:
shhsu (shhsu)
2013-09-05 17:49:00原来是标准房，谢谢:)
作者:
kage01 (嗯)
2013-09-05 17:50:00放下执念立地成佛
作者:
shhsu (shhsu)
2013-09-05 17:52:00放下执念海阔天空吧
作者:
yrrh 2013-09-05 19:08:00一切都是为了工作阿!找个离夫妻双方工作都近的点 每天
两人都可以省1-2小时 省下来的时间拿来陪小孩 住小一
点也很值得 孩子国高中了也不要父母陪(教)了 再换去郊区 这样就好啦!
作者:
Kael 2013-09-05 20:43:00yrrh我发现你很爱用不对等的资讯来误导人
作者:
Kael 2013-09-05 20:44:00你的连结根本不是新成屋，坪数也不一样，也拿来乱比看空看到脑袋空空
作者: saplpa (adidas) 2013-09-05 22:04:00
10a总裁表示: 一年薪水买不起一坪豪宅
作者:
kilmo (仗义每多屠狗辈 负心皆是)
2013-09-06 00:32:00台湾真是聪明人太多，那么爱买台北XD
作者:
MyohMy (我的天老爷呀！)
2013-09-06 12:23:00首善之区、新房、40坪三房....当然贵呀！不然呢？
作者:
hitsay (国小生)
2013-09-06 14:50:00想买北市房子的人...更要支持迁国都到中南部