楼主:
shhsu (shhsu)
2013-09-04 18:49:121.来源连结:联合理财网
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=296250
2.内容:
北市导正歪风 工业区盖纯住宅罚10案
【联合报╱记者高诗琴／台北报导】
北市建管处为遏止工业区盖纯住宅歪风，今年针对内湖五期重划区与南港工
业区，共查获十件违规装修或擅自变更的违规案件，开罚建商各30万元。
建管处表示，除了罚款，未来也会冻结相关建案管委会管理基金，并列管违
规建商。列管的建商只要在内湖五期重划区与南港工业区有新建案，建管处
就会派人到工地巡查，避免建商二次施工改装。
建管处昨天公布违规名单，十个违规建案分别是位于内湖区金丰街上的“合
康捷境”、行善路上的“新润峰哲”与“新润悦峰”、金庄路上的“维多利
亚嘉醴”及“兴富发领袖”、石坛路上的“忠泰恒美”、“忠泰至美”及“
远雄艺朗”，以及南港区松河街的“鼎峰”与重阳路的“世界心”。
建管处表示，除了“世界心”正在装潢阶段，其余九案件都已有住户迁入，
属于私人产权，建管处巡查人员无法强制破门检查，因此从公厕下手。
建管处副总邱英哲表示，根据规定，工业区建物公厕应是开放空间，任何人
路过都能使用。但建商为了改装成纯住宅，将公厕隔间，变成只有住户才能
使用。十案件都有类似情况，除开罚30万元， 并限期6个月内协同管委会改
善，否则将持续开罚。
邱英哲表示，建案点交过户时，管委会需成立才能取得管委会基金。若以上
十建案不改善，建管处将不承认管委会成立，也等于间接冻结管委基金。
建管处表示，这些建案当初送件与取得执照的设计图，都是以工业厂房、办
公室为设计，建商靠着私下二次施工改装成纯住宅，违反了都市计划的用意
与功能性。
建管处指出，有建商表示，住户都知道当初买的是工业区的房子，还出示住
户们签下的切结书。但巡查重点不在建商欺骗住户，而是自行二次施工。
3.心得或感想:
巡查重点是二次施工，住户也签了切结书，那..厕所都变成公厕？
罚30万好少哦！可是连续罚也会痛吧？
楼主:
shhsu (shhsu)
2013-09-04 18:52:00对了，工业住宅的电是不是都工业用电，所以每一户都有变电箱？
作者:
izna (进攻北极)
2013-09-04 19:04:00卖一间1500万 够付50次30万罚金了
作者:
veru (ccc)
2013-09-04 19:19:00由内文,所谓公厕应该不是指住户家里的厕所,而是给管理员或警卫用的,必须改成开放空间给民众使用吧
作者:
veru (ccc)
2013-09-04 19:21:00水电费率与自用住宅地价土地税率申请与工业住宅无关
楼主:
shhsu (shhsu)
2013-09-04 19:23:00我说的不是费率问题，之前看Mobile01讨论，好像台电配给工业
楼主:
shhsu (shhsu)
2013-09-04 19:24:00住宅的电是220的，所以要变电箱才能住家用。不清楚是不是每个建案都这样，所以才问问咩。
作者:
dans (Go for the eye)
2013-09-04 19:49:00开罚建商要建商把交屋好的二工部分拆除……………这是在罚住户吧
作者:
dans (Go for the eye)
2013-09-04 19:50:00管理基金不也是住户的钱，冻结了住户要怎么办
作者:
veru (ccc)
2013-09-04 20:43:00回原po,记得台电不会管你家是什么住宅,纯粹看建商怎么申请
作者:
veru (ccc)
2013-09-04 20:44:00回楼上,冻结了建商就无法辅导社区管委会成立,建商比较头痛吧
真夭寿,居然重罚30万,建商一定怕到尿裤子吧!!太恐怖了!
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2013-09-04 23:16:00政府: 就地合法化~~~
作者:
veru (ccc)
2013-09-04 23:53:00楼上你错了,就地合法不是不行,不过往例都要割地赔款
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2013-09-05 10:58:00
一班家庭也是用220
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2013-09-05 10:59:00
30万 XD
作者:
KrisNYC (Kris)
2013-09-05 11:41:00重罚30万