※ 引述《bluetesdano (Jacky)》之铭言：
: 如题，朋友的亲戚长辈过世，该长辈有一笔土地跟房子
: 我的朋友是否能跳过继承，把土地跟房子卖给我们?
: 另外，像这种情形，我们要直接买朋友的房子的话，有什么要注意的?
: 1、调土地、建物誊本
: 2、建筑勘测成果图
: 3、地籍图誊本及土地使用分区证明
: 还有什么要注意的吗? (会找熟悉的代书处理)
你朋友会不划算,除非他家产太多会被课到遗产税
主要原因是土增税契税继承的话不用缴
而且用你朋友拿到手的那一年来计算
比如说民国102年你朋友继承到一间房子,同年度卖你
你朋友卖房子的土增税为０
如果你朋友他老爸卖你,土增税就要从他老爸买进的那年来算
比如说民国70年买进的话,土增税很可能要缴几百万
至于说遗产税,现在是１０％了,价值用土地与房屋"现值"计算
真的会缴到的话再计算就好
不过免税额加扣除额一千多万,通常都缴不到
要跳过继承直接买卖就要做假合约
除非你朋友本身有财务问题会被银行查封
不然不要尝试做这种犯法的事比较好....