※ 引述《jay121133 (....)》之铭言：
: 新庄线的回龙段才刚通车没多久...
: 现在下新庄的"捷运系列"
: 捷运家境开价就开到38~39万了...
: 会不会也太快了..之前不是才20多万....
: 然后头前重划区之前跟我妈去看过的"美学CEO"
: 开价已经来到55~60万了...
: 会不会太自抬身价了....
: 环状线也还没通 机场捷运又要延后通车...
: 头前里面有55~60万这个价值的只有"竹城新东京"吧...
下新庄的话...
捷运通车之后
再加上附近的住户集体陈情让中正路那边还弄过马路的徒步区斑马线
可说是让回龙捷运站整个行情站得更稳
回龙车站还有个嘴砲题材可以吹嘘
万大线二期的共构(虽然会盖的机率很低 但是至少有个题材可以说嘴)
捷运末端车站
若以自住角度来看 其实比末端上一站更好
因为一上车 保证有座位 闭着眼睛一路"坐"捷运到台北城
这种自住通勤的爽度是无价的...
一年前我去看富利天厦 剩下没几户 砍到最后就要32了
那时候前市长碧瑶建设的捷运首席...也是差不多32多...
这两者是下新庄回龙捷运站500m内建材品质比较好的案子
后来没多久胜旺系列 捷运家境开卖
一坪约27~28万可以成交...
这是去年的故事...
现在捷运家境 差不多要三十几万了...
下一新案应该是捷运吉境 可以看看价位如何...
我猜应该也是要三字头才能成交...
以上是新案的状况
至于中古屋 有帅过头买房团大军压境
捷运站正对面的高才生阿 还是机场捷运贵和站的新庄园...
应该都涨翻天了
所以......
还是请专家来回答吧....