※ 引述《possible322 (KURO)》之铭言：
: → jimmy8069:若屋况可接受，我觉得地点价钱还可以买，捷运通可能会 09/02 00:57
: → jimmy8069:涨，参考吧！ 09/02 00:57
: 推 gadacha:请问武陵旁的国泰社区还会再涨吗 09/02 03:15
: 推 LWK:买470万卖600万，怎么说没赚？就算全现金买你也赚130万不是吗 09/02 03:53
: 大哥...仲介服务费很贵的~还有哩哩叩叩的税不用算?还有建物两年的保养费~装潢费
: 原本要自住的房子 算一算赚真的不多
: 推 tonyd:真的 桃园根本是大泡泡 一堆农田一堆地 也可以让房价喷成这 09/02 06:55
: → tonyd:样 有多夸张呢 打开高雄市房价比对一下 你会发现桃园居然 09/02 06:56
: → tonyd:比高雄市还贵 青埔则更是大笑话 透天开价3888万吓死人 成交 09/02 06:56
: → tonyd:780~810万笑死人 明后年少子化正式冲击后 看这些投机投资客 09/02 06:57
: → tonyd:最后要找谁哭 09/02 06:57
如果说 不是很了解状况
讲一次 当作是有趣 笑笑就算了
但是接二连三的讲 我就觉得很怪
你讲的透天开价3888 后来改成开架2888
这个案子之前我去过好几次 不晓得您亲自去过了吗
我出到两千万要买 根本买不到 你知道建商要卖多少吗??
请问你有实际上去看过 去议价过吗?
还是只是看实价登录的价格然后就真的认为那是行情??
实价登录我也早就知道登陆七八百 之前文章我也有提
问题是买得到吗??
那根本不是实际成交价好吗...
我也很想买个七八百万电梯百坪岗石透墅一户养蚊子也爽
不然...你去买七八百万那个建案的百坪岗石电梯透墅
然后给你赚价差 你开个价卖我...低于两千我跟你买
如何?
任何有脑的人都知道 营造成本都超过这个数字了
你怎不提提青埔也有好几笔住宅区土地一坪实价登录不用几万块钱?
比都还没成为空空鬼城的"农地"还要便宜
问题是买得到吗?
艺文特区跟海华也有靠杯边便宜奇奇怪怪的实价登录
还不少笔
拿来当行情不断说嘴
要不然去签委托下来 我相信一堆嗷嗷待哺的自住客跟买方(包括我)
抢著跟你买....让你赚大笔钞票又赚服务费 又能做善事 何乐不为?
我也希望房价能便宜一点
话说 青埔市...这阵子有两笔成交单价破三十
不过我也当作是特殊个案 这也不是平均行情...
: 推 Tosca:少子化是冲击南部不是冲击北部 北部一直在移入人口 需求上升 09/02 07:58
: 推 jimmy8069:LWK不用缴奢侈税吗？ 09/02 08:22
: 推 jimmy8069:toynd谁说桃园有很多地，你会买偏辟地方吗？你看青埔很 09/02 08:26
: → jimmy8069:多地，你知道都是财团的吗？我看人口都移到北部，好像没 09/02 08:26
: → jimmy8069:移到南部，别自戚欺人了，且南部治安那么差，骑摩托车 09/02 08:26
: → jimmy8069:横冲直撞，台风还会淹水，夏天热的半死 09/02 08:26
: → royli:对阿 南部人现在都骑山猪 09/02 08:31
: → tonyd:南崁,平镇,杨梅一堆农地 但是你知道旁边的公寓,透天喊成什么 09/02 08:33
: → tonyd:样了吗??没错 仅隔一条马路旁边就是农田 有空多去那边走走 09/02 08:34
: → tonyd:青埔的地不只财团在养 连地方官都有似无孔的去炒 为什么?? 09/02 08:35
: → tonyd:因为有阿呆政府说要征地收购搞虚假的航空城 那问题来了 1. 09/02 08:35
: → tonyd:老百姓的钱是这样去帮财团,官僚当潘仔的吗?? 2.财政已经快 09/02 08:36
: → tonyd:爆炸 一堆基金亏空到未来几年面临破产临界点时 政府哪来的钱 09/02 08:37
: → tonyd:去买地阿?? 傻傻的投机客还想堵到最后 跟着死?? 09/02 08:37
: 推 jimmy8069:是吗？这你想像的吧！邮局的钱不是要拨给中央了，那中 09/02 08:47
: → jimmy8069:央会给谁你自己很清楚，且我有说杨梅，平镇，南崁吗？好 09/02 08:47
: → jimmy8069:像只有中坜齁 09/02 08:47
: → jimmy8069:且你讲的是农地，我说的是建地ok 09/02 08:48
: 推 buddar:这版房仲多,当然会说继续喷,害死人不偿命 09/02 08:51
: → tonyd:"推 tonyd:真的 桃园根本是大泡泡 一堆农田一堆地" 现在不是 09/02 08:51
: → tonyd:说什么 而是你在回我的点要看清楚我在说什么 另外 邮局的钱 09/02 08:52
: → tonyd:是储金用户所有 不是邮局or政府所有 那不叫做"拨给中央" 09/02 08:52
: → tonyd:因为不可能这么做 那个叫做借贷 那为什么政府要想方设法去 09/02 08:53
: → tonyd:动它??你应该多想三分钟 09/02 08:53
: 嘘 sgds:桃园捷运一定赚钱的，你的生活模式不一定是别人的生活模式。 09/02 09:00
: → pds1:桃园捷运自偿率只有2x% 09/02 09:15
: 推 KrisNYC:....楼上是不是有自己推自己忘了切帐号的状况发生...? 09/02 09:20
: → pds1:?? 09/02 09:24
: 推 dans:自己推自己忘记切帐号哈哈哈 09/02 09:25
: 嘘 suscym: 看到文章内文就想笑了 桃园捷运不是给你中坜到台北用的 09/02 11:17
: 可是房仲的话术都是机场捷运连结 通道大台北更方便~
: 所以桃园捷运也是内需? OR? 请指导 Thanks
:
: 我觉得对上下学的学生是满方便的~还有外籍劳工
: 但量能不能出来 有点怀疑...
: 推 Auphie:tonyd是在强调自己之前说过的"主轴"，表示没离题 (战吧!) 09/02 11:31
: 推 dophin332:好串勿删,我可以偷备份吗？拜托中坜赶快跌. 09/02 11:42
: → possible322:为啥要备份阿@@~因为要看我被打脸吗> < 呜呜大人不要 09/02 11:45
: ※ 编辑: possible322 来自: 220.137.16.68 (09/02 11:48)
: 推 iele:二年来从470->600 这比台南还少 09/02 11:48
: ※ 编辑: possible322 来自: 220.137.16.68 (09/02 11:58)
: 推 KrisNYC:重点是开800成600 我记得新北前几篇有个开1520成1450的 09/02 12:12
: 知我者k大也~底价还700...是我们家耳根子软 仲介一直问~
: 就这么轻松卖出了~不过屋子也不适合我们 所以也没差~
: ※ 编辑: possible322 来自: 220.137.16.68 (09/02 12:18)
: 推 djviva:好文 09/02 12:38
: → iele:个人不推中坜 中坜很大 地很多 很难有多保值 09/02 13:15
: → iele:以前我嫁到中坜的同事后来第二间投资宁愿买深坑 09/02 13:15
: → iele:他说中坜的房子很难保值 09/02 13:16
: 推 kinggod:老中坜人除非调动不然到台北工作的比例很低 有钱就算买不 09/02 13:41
: → kinggod:起中坜透天 去买新屋平镇加台车住起来真的很舒服 09/02 13:43
: → possible322:钓不到cr神，哭哭，cr快继续开示 09/02 15:44
: 推 billyyeh:不过捷运本来就是城市内的交通，者么会一直想搭到台北 09/02 16:58
: → tonyd:从中坜搭捷运到台北 可能要两小时以上 搭电联车只要45分钟 09/02 17:08
: → tonyd:基本上在桃园架捷运 注定走高雄后尘 09/02 17:09
: 推 dophin332:我想搭去林口或是作高铁 09/02 17:13
※ 编辑: wegary 来自: 36.224.67.244 (09/02 20:32)