1.来源连结:
http://news.housefun.com.tw/news/article/10038840212.html
2.内容:
好房News地方中心／台中报导 市场传出金管会松绑寿险业买楼后，首案将由南山人寿拔
头筹，预计买下台中诚品大楼。南山人寿日前表示，不评论单一个案和市场臆测，对于好
的标的都会积极评估。 自然科学博物馆。（图／翻摄自Google map） 据了解，业界人士
透露，勤美集团出售台中诚品大楼案即将底定，买主是南山人寿，总交易约50亿元，并附
带20年期、租金报酬率2.875％的长天期租约，预定9月上旬签约。 此案若完成交易，将
成为寿险业投资不动产禁令解除后，首件登场的指标案件。 而后续包括国泰、新光等寿
险业也磨刀霍霍，可能伺机出手。金管会解除寿险业禁令后，多家知名的大型寿险业者不
仅评估北部案件，也同步瞄准中台湾，位于台中精华地段的台中诚品大楼，成为多家寿险
业竞逐的焦点。 业者表示，金管会要求寿险业的投报率须合规，因此未来买卖双方将如
何针对长天期租约及报酬率的的保障与落实，成为瞩目焦点。 台中诚品大楼前身为台中
大广三商业大楼，位于台中市经国大道，邻近科博馆、台中美术馆的大楼，为地下2层、
地上15层建物，占地1,690坪，建坪有2.4万多坪。
3.心得或感想:
南山前阵子才说财务危机
现在却大张旗鼓投资房地产
是真的变赚了?还是另有情况呢??
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