楼主:
yygalk (多想多学多试)
2013-08-31 15:25:02房仲跟我说，屋主因为新屋装潢...需要一些金额。
问我可以同意拨50万，先给屋主使用吗?
还有说 可以确定过户后，再拨款。
请问这样可以吗?
或是 应该在条约注明那些条款呢?
像这种先动用的案例，板上好像也有发生过，
那最后都是成功交屋吗?...
>"<第一次买屋就遇到满多状况，
谢谢
楼主:
yygalk (多想多学多试)
2013-08-31 15:31:00目前履保汇入215万，剩下银行贷款部份
作者:
firehot (firehot)
2013-08-31 15:31:00建议不要 委婉一点推给长辈说希望干净结案
作者:
firehot (firehot)
2013-08-31 15:33:00你没必要承担未来种种的万一
作者:
sagarain (HNY 2010)
2013-08-31 15:35:00屋主新屋装潢干你什么事啊 不然你借他收利息好了
还好吧 信义的履保有规定 提拨的金额不可超过总价的 %
作者:
dental (..冰雨....)
2013-08-31 15:45:00先交屋再说吧，根本不差这几天...
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2013-08-31 15:49:00
请代书看一下可不可以 还有他项权利部有无第二顺位以上非银行的抵押权 签约是否本人 或只是人头 如果都可以 可以让对方先动用
楼主:
yygalk (多想多学多试)
2013-08-31 16:02:00嗯~目前处于完税 还未过户阶段
楼主:
yygalk (多想多学多试)
2013-08-31 16:04:00不过距离交屋大概还剩15天，先动用的话，可能周三签同意~@@
不放心的话 可以叫他把装潢的收据给你看 你再同意拨款
作者:
shhsu (shhsu)
2013-08-31 16:12:00不要吧，叫他自己跟装潢师傅协调晚点付款，反正离交屋没差几天。
作者:
s122s91 (lo)
2013-08-31 16:47:00其实可以请代书加快流程
楼主:
yygalk (多想多学多试)
2013-08-31 18:12:00不好意思~因为房仲又说可能要延后交屋，这样好吗?
作者:
sagarain (HNY 2010)
2013-08-31 18:19:00有这么好商量的喔 又要延后交屋又要先动钱
作者:
sagarain (HNY 2010)
2013-08-31 18:20:00都给他玩就好了啊
作者:
s866217 (s866217)
2013-08-31 18:30:00不要
作者:
pupucafe (pupucafe)
2013-08-31 19:12:00一切照流程走 谁晓得会有什么事情发生 你又是第一次购屋
作者:
shhsu (shhsu)
2013-08-31 20:16:00不要啊，为什要延后？
楼主:
yygalk (多想多学多试)
2013-08-31 22:09:00嗯~@@谢谢大家~目前跟房仲讨论 最多让他延后一周，不动款
楼主:
yygalk (多想多学多试)
2013-08-31 22:10:00或是 让他动用50万，但要准时交屋...毕竟第一次购屋希望能按照程序走
作者:
ArgusX (阿加斯．艾克斯)
2013-08-31 22:13:00初步看来,你似乎只有承担风险, 有相对的好处吗?
不懂为什么感觉你都不直接请教代书的呢...有履保也确认
过户的话...对你来说大的风险应该几乎没有了...主要就看
你愿不愿意给人方便...若延迟交屋就要求银行延迟拨款吧
请屋主提早交屋~如果已完税 你银行也对保，离交屋差不多
楼上这也不错~~~但是最有可能是前屋主目前搬不出去喔...
我不觉得履保非常必要，但要提早拨款，履保也等于白做了
如果他那边新屋装潢验收没问题差付尾款的话...可以建议
他用短期支票付款解套~~~这是影响小成功机率大的方案
阿~~~白做有点夸张啦...五十万连总价一成都没有耶
作者:
qqqaz (QQQ)
2013-08-31 23:26:00不要答应
作者:
skyfire (恶魔苏醒)
2013-09-01 07:04:00卖价再少50W就可考虑...XD
所以没关系 我也傻傻的就同意了 希望没事 老天保佑
楼主:
yygalk (多想多学多试)
2013-09-03 00:45:00楼上也是最近发生的吗?..XD