建商也很诈，留下一个伏笔，享有使用权，是露台给三楼用，可能也是
三楼专用，因为，是三楼的附属建物，当然是三楼专用，可能是不当成
权状之内，因为，附属建物已用光了，才大家写~三楼享有使用权~
但是，不代表可以违建，露台增建是重大违建，因为，露台之工能在于
紧急逃生之用，楼上用来缓降梯降落之处，会即报即拆。
至于，一楼人行道一楼有使用权，这当然违法，若是增建当然也是违法
，但是，他的拆除重大性小于露台。
妨害救生逃生是重大违建，如一楼后面的防火巷，(一楼前面增建大多
不是妨害救生逃生)露台，顶楼增建不留逃生空间或锁住顶楼进出等
妨害逃生会即报即拆
帅过头
※ 引述《er34 (er34)》之铭言：
: 今年三月我跟我老公买了一间电梯大楼新成屋，其三楼有户外露
: 台，一楼店面外有延伸的人行道，建商有与我们签约定专用同意
: 书，里面有提到‘买方同意由购买该层楼之住户享有使用权’。
: 我今年七月搬进来的时候发现三楼外的露台已经被搭建了，但那
: 个露台也只有三楼的住户可以出入，想想也就算了。但这个礼拜
: 发现一楼店面也开始从门口把向外延伸的的人行道搭建，这会一
: 定程度地影响行人的行走，请问住户签了此同意书可以要求其拆
: 除吗？或是可以请其他非本大楼的居民去报拆呢？
: 此外，我们签的同意书内容是写‘享有使用权’，而非一般所写
: 的‘永久专用’，请问此字面上是否会有不同的法律效力呢？
: 感谢各位版友的协助:)