有喜欢的物件，可以注意是不是价格，每两三个月就往下调...
这表示屋主松动了，想急着处理。对价格就不会那么坚持了。
可以自己追踪，或是跟仲介保持联络。
最近例子是一间透天，开价每3个月降100~200,半年降了400....
最后成交价比开价降了快600....打了6折。
房子的总价太高，一些小技巧省下的钱，可以把家里电器全包了....
: 这只是不缺钱不急着卖的屋主心态
: 直接举例, 这个月初我同事卖出三峡五年的房屋
: 一样一开始会跟仲介说他要卖(假设)1100万
: 也的确说过好几次"低于这价格就别打电话来烦我"
: 但几批人来看过房子后, 虽都喜欢, 但只想用980~1040万左右买 (很小的价差)
: 所以都没成交
: 直到8月初我同事急了, 再跟仲介联络几次后
: 最后房子卖给最低价的人, 940万
: 因为当初开1000 OR 980万的人后来联络不到
: 急着用钱只好卖给那940万的
: 要买房子, 遇到ceca大这种不缺钱的屋主
: 当然很难以较低的价格成交
: 但并非每个卖方都是ceca大
: 重点就在前人多次提过的: 要勤做功课 & 要磨
: 几次买不到无所谓, 继续磨下去总是可以买到自己能力所及的房子的