几点心得
一、有时角色互换一下，你觉得这间房又暗又潮湿
实价一坪才39屋主开52，今天如果你是屋主呢??
你该不会开60吧?因为是我住过的所以一定要卖天价这样??
角度换一下，你比较不会钻牛角尖!!!
二、实价登录大部分是偏低的，仅供参考，你也不能因为你看
上的物件隔壁间成交45，你就想要叫屋主卖45给你，理由
同上
三、买屋常常是被逼的，(理由大多是结婚、小孩需求)我们尽可能
在符合自己的条件预算内去选，你很喜欢的房子，通常大家都很喜欢
所以就是贵，你必须舍弃自己比较不需要的部分，例如有小孩空间
就要大，你只好去买旧公寓，上班要通勤你就只好买捷运附近
要接年迈的爸妈住就只好买电梯，看你要舍弃哪一点吧，要是
你看上的真的都很贵，我只能说你眼光好，然后多去存点自备款吧
像你刚结婚，暂时可能还不会有小孩，就先找室内20P左右的物件吧，500~700w
的物件，一定找的到，看你要离捷运近点的旧公寓或是比较偏远的新房，永远会
找的到的，看你要对哪一方面让步而已~~
作者: jej0923 (少狮之乔老大) 2013-08-27 00:20:00
中肯！
作者:
mixman (mixman)
2013-08-27 02:01:00有时不是出不起钱 但价格机制不够透明 谁想变冤大头
作者:
ddey (gre)
2013-08-27 06:44:00为什么实价登录是偏低的??
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2013-08-27 08:52:00之前就有人说了, 多头时代, 实价登录的价会变地板价
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2013-08-27 08:53:00看着实价登录想买的, 原价一定买不到, 屋主都觉得自己的好比别人贵一点理所当然, 想用实价登录买, 现在气氛不对
作者:
veru (ccc)
2013-08-27 10:37:00实价登录砍高不砍低,怎会有人觉得偏低?
作者:
veru (ccc)
2013-08-27 10:38:00偏高
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2013-08-27 11:05:00在房价上涨的趋势中 2-3个月前一定是偏低的价格
作者:
minhorn (超爱黑杰克的音质)
2013-08-27 12:44:00问题是很多人都认为在跌，所以把两三个月价格当天花板出价
换做你是屋主,你怎么卖?你会按实价登录卖?痴人说梦
作者:
angei (...)
2013-08-27 18:38:00请问，实价登录不是还包含了仲介费用跟手续、代书之类的吗?
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2013-08-27 20:37:00应该只有成交价吧 仲介费跟税的部份要再自己加上去