[卖屋] 台南北区成大满租宿舍双间透天<重新开卖>

楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-08-27 00:08:50
原本月中屋主同意出售
可惜买方.......本身条件太差 没薪转 没在职证明....贷款冲不过
另外本屋贷款额度约为成交价5-6成 先提醒囉!!!
1、 房屋地点: 台南市北区 南园街 < 近开元路林森路 >
2、 房屋屋龄: 42年 < 3年前全屋外观内部皆整修 >
3、 房屋类型: 透天厝
4、 所在楼层: 共2楼
5、 房屋坪数: 土地坪数 45.73坪
建物坪数 42.83坪
6、 房屋格局: 6房、1厅、6卫
7、 房屋座向: 朝东南
8、 屋前巷(路)宽: 4米
9、 房屋开价: 658万
10、 有无阳台: 前院
11、 有无停车位: NO
12、 交通: 近开元路 林森路 往台南火车站 及永康方向
13、 销售来源:
中信房屋台南林森加盟店
全东亚不动产仲介经纪有限公司
经纪人:张昭财 (91) 南市字第00076号
14、 附带条件说明:
北区近成功大学 昆山中学宿舍投资好地段
开元商圈 中华路商圈 南园街 家乐福 生活机能优
林森路 开元路交界 东丰公园 开元公园 宝仁国小 绿地学区广大
全新整修 大地坪 独栋双透天 6大套房 满租中!!
目前为成大硕博士班学生及教师入住 当现成房东喔!
衣橱床铺 书桌椅 电视冰箱 洗衣机 开饮机 电表皆齐全 交屋租约直接转移
买了马上有钱拿!! 投资自住 未来改建皆适宜
15、 照片连结:
http://zeroyaking.pixnet.net/blog/post/28297380
16、 联络资讯:
站内信 OR 预约看屋专线: 0918-300-240 阿铨
作者: kutkin ( )   2013-08-27 01:56:00
南园街101~150号 建物 45.37坪土地移转面积 37.81坪
作者: kutkin ( )   2013-08-27 01:58:00
交易年月:101年7月 交易总价:5,150,000条件差不多的卖这个价,这间要卖658满拼的。
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-08-27 02:04:00
这间有翻过又满租~~看需求囉 不然之前不会成交其实我去年有乡民跟我谈 只差20万 屋主不卖
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-08-27 02:05:00
反正随时满租 学生搬走就有进来 不愁没有租金
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-08-27 02:06:00
而且这种只要关于土地的 最好还是现场看屋况环境比较准
作者: kutkin ( )   2013-08-27 02:06:00
南园街的租金我大概知道,再看看装潢。我想这个物件可能可以陪你很久。
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-08-27 02:07:00
已经陪很久啦 去年11月乡民下斡旋 这两个月签回来电话天天响 但都卡在一个大问题~~~很难看室内
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-08-27 02:08:00
看过室内的买方 1年来可能不超过3组 学生住里面 不方便有的买方是不用看室内 就开始贷款问题了
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-08-27 02:09:00
老房子加出租透天 银行本来额度就不高囉
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-08-27 02:11:00
然后很机车的是 月初收握月中宣布成交 我手机又响了
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-08-27 02:12:00
都是宣布成交才要看屋 然后现在要找他们看 又不接电话
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-08-27 02:13:00
上上周成交价600以下 剩下就有心人再来详谈囉!
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-08-27 02:14:00
屋主本区另有两间 这间会卖 纯粹要过开元路麻烦
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-08-27 02:15:00
屋主年纪大 也落得清闲 他的心中底价也都没变过
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-08-27 02:16:00
不过这区块因成大城跟基本房价上涨 就看谁高手谁带走囉
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-08-27 02:17:00
另外回复k大 南园街巷弄交错 实价登录前 看实屋最准我另外那间9套房全新整修 你总不会拿实价来比吧
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-08-27 02:18:00
光翻修改套房 还有临林森路10公尺不到 大胜
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-08-27 02:19:00
那边老房子很多 这几个月也有法拍超低价 分析看看囉
作者: royli (^___________________^)   2013-08-27 08:45:00
南园街~~ 我每天走 还是会迷路...
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2013-08-27 09:59:00
记得主干道 记得宝仁国小 记得锅贴 基本就ok了 哈

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com