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作者: jhc0723 (Embeded Funny) 看板: Vietnam
标题: [情报] 越南政府拟增列允许购买房屋的外国对象
时间: Sat Aug 17 16:01:34 2013
越南政府拟增列允许购买房屋的外国对象
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标题：越南政府拟增列允许购买房屋的外国对象
资料来源：越南劳动人日报2013.8.12日报导
编辑日期：2013年8月12日
商情本文：
越南建设部顷书面提报越南政府有关执行国会第19/2008号指示，允许外国组织及个人购
买房屋试办的情形，依此经5年执行前列指示，越南政府仅核准126件外国组织及个人购买
并拥有越南房屋所有权(80%为组织及20%为个人)，越南购买大部分的房屋系集中在胡志明
市、平阳省、巴地头顿省及庆和省。另由于国会规定越南外资企业可比照其投资执照期限
，购买并拥有越南房屋50年的规定，仍不鼓励外国组织及个人购买越南房屋。
为此越南建设部建议政府审核松绑购买房屋的对象，包括:
一、依据越南投资法令规定在越南直接投资，或获得正在越南活动的企业(国内及外资企
业)雇用担任管理企业的外国个人。
二、获得越南国家主席或总理颁发勋章之对越南有贡献或特别贡献的外国人士。
三、具有特别技能及知识而越南正在需求，或具有大学或大学水准以上而正在越南经济社
会领域任职的外籍人士。
四、与越南国人结婚的外籍人士。
五、依据越南投资法令规定正在营运(经营不动产除外)，而有需求为其任职人士提供住宿
房屋的外资企业。
此外越南建设亦建议政府审议允许外国组织及个人拥有越南房屋数量的方案如下:
一、外国个人拥有越南房屋的数量不予设限，惟对于组织则按其正在任职外国人的人数及
需求，而拥有公寓多个房间或个别房屋所有权。
二、允许外国个人拥有越南公寓房间及房屋(别墅、连楝式房屋)，不可超过2间。
据越南专家看法，前列越南建设部增列购买房屋的外国组织及个人，将可协助销售不少目
前正在库存的不动产。另外国组织及个人购买的房屋，大部分为中高级的不动产，而对目
前越南有住宿需求而的国人影响不大。预估越南政府将报请国会在本(2013)年底审议前列
之建议。