目前中古屋物件多为屋龄30年左右
若贷款缴得快 20年缴清也是屋龄50年的老房
以永和一坪40万为例 30坪约1200万
若以房租月租2万来计算可以租1200/(2x12)=50年
若现在手边有1200万现金 买30年房与否 之前好像有一篇文章也比较过
粗估20年后
租屋者拥有的是现金720万 (1200-20x24) (先都不算利息与涨房租)
买屋者拥有的是现金0 + 屋龄50年中古屋 (市价值? 或许等到都更or房价飙涨?!)
房价租金比超过60的 真的有买房的必要？
延伸阅读：
买屋还是租屋好？世界租屋最低投报国是台湾
http://news.housefun.com.tw/fantasy/article/16091830152
别管建商怎么喊，你就是不该在台北买房
http://www.businessweekly.com.tw/KBlogArticle.aspx?id=4387&path=c
聪明人都这样做！在台北租房子，在全世界买房子
http://www.businessweekly.com.tw/KBlogArticle.aspx?id=4088&pnumber=2