别想了,台湾房屋自有率那么高,什么税都假的,
持有成本不变,房价就算不涨,要跌也很困难,尤其是台北市,
只涨不跌在台北市是真的有可能的。
当你的政策打不到所有的房,只想针对投资客下手,
那么这个政策就是假的,因为根本没有办法让房价集体下跌。
针对囤房三户以上者课税干嘛?台湾空屋率破20%,还不是继续涨?
所以问题又不在于有人买三户,有人一户都买不起,
问题是在于供需失灵,房屋已经成为定存工具而不是居住的地方。
所以把66万拥有三户以上的屋主拿出来根本是在转移焦点,
偏偏还是一堆笨蛋会信,真的很好笑。
简单一句,就是调公告地价,废自用住宅优惠税率,大家都一样,
你要买几间都随便你,只要你负担得起税就好,不是吗?
但问题政府敢这么做吗?不敢啊,所以房价怎么跌?
所以就只能无为而治啊,等它涨到涨不动了,投报太低,房价价自然会缓慢落底,
现在市场的风向就是如此,让时间来解决房价问题了。
至于张盛和讲什么要等到年轻人都买得起房在废奢侈税,
这么民粹的政治语言Mobile01还一堆人当真真是笑掉我的牙,
持有成本才是问题的一切,不敢面对,就不要再嘴什么打不打房了。
最后,还是回归主因,经济搞不好,有钱人钱没地方投资,当然只好往放地产摆来避险,
没有投资的新标的出现、新的高获利产业出来,年轻人的薪水怎么能高?
所以问题回归到底还是产业面啦,你政府也没方向带领有钱人的钱该去哪里,
又怎么能怪它们把钱丢到房地产剥削年轻人呢?
房价会跌啦,不过等到跌完台湾大概也差不多玩完了。