Re: [新闻] 年轻人能买房 奢侈税才退场

楼主: DongRaeGu (东拉菇)   2013-08-20 17:01:12
别想了,台湾房屋自有率那么高,什么税都假的,
持有成本不变,房价就算不涨,要跌也很困难,尤其是台北市,
只涨不跌在台北市是真的有可能的。
当你的政策打不到所有的房,只想针对投资客下手,
那么这个政策就是假的,因为根本没有办法让房价集体下跌。
针对囤房三户以上者课税干嘛?台湾空屋率破20%,还不是继续涨?
所以问题又不在于有人买三户,有人一户都买不起,
问题是在于供需失灵,房屋已经成为定存工具而不是居住的地方。
所以把66万拥有三户以上的屋主拿出来根本是在转移焦点,
偏偏还是一堆笨蛋会信,真的很好笑。
简单一句,就是调公告地价,废自用住宅优惠税率,大家都一样,
你要买几间都随便你,只要你负担得起税就好,不是吗?
但问题政府敢这么做吗?不敢啊,所以房价怎么跌?
所以就只能无为而治啊,等它涨到涨不动了,投报太低,房价价自然会缓慢落底,
现在市场的风向就是如此,让时间来解决房价问题了。
至于张盛和讲什么要等到年轻人都买得起房在废奢侈税,
这么民粹的政治语言Mobile01还一堆人当真真是笑掉我的牙,
持有成本才是问题的一切,不敢面对,就不要再嘴什么打不打房了。
最后,还是回归主因,经济搞不好,有钱人钱没地方投资,当然只好往放地产摆来避险,
没有投资的新标的出现、新的高获利产业出来,年轻人的薪水怎么能高?
所以问题回归到底还是产业面啦,你政府也没方向带领有钱人的钱该去哪里,
又怎么能怪它们把钱丢到房地产剥削年轻人呢?
房价会跌啦,不过等到跌完台湾大概也差不多玩完了。
作者: roseritter (满城皆带闪光弹)   2013-08-20 17:03:00
同意
作者: landagent (帅过头)   2013-08-20 17:07:00
对啦,征持有税就对了
作者: rexluo (慢慢远离沉淀)   2013-08-20 17:08:00
Cannot agree with you more!!!
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-20 17:09:00
我也没有不赞成征持有税 征了就去做别的 就这样而已
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-20 17:09:00
小日本泡沫最轰烈的时候 也是这种观念 恐怖欧~
作者: ujma (入云龙)   2013-08-20 17:13:00
其实所有人都是投资客 或许有人不认同
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-20 17:14:00
对社会最好的就是缓涨 这是政府也是全民的共识
作者: ujma (入云龙)   2013-08-20 17:14:00
持有税一下去房价会下来 但下跌的部分变成分期付款给政府
作者: ujma (入云龙)   2013-08-20 17:15:00
负担可能还更大 但很多人似乎不明白这点
作者: ujma (入云龙)   2013-08-20 17:17:00
我看过的例子来说 多的是买前一张嘴脸 买后又一张嘴脸 180度
作者: dans (Go for the eye)   2013-08-20 17:17:00
课死自住客才是正确的,自住客太爱乱买
作者: dans (Go for the eye)   2013-08-20 17:18:00
不懂自住客是要优惠个屁
作者: sharkblue (谎言)   2013-08-20 17:20:00
我会比较希望薪水也跟着缓涨..
作者: ujma (入云龙)   2013-08-20 17:21:00
台北会更重 因为工作机会、资源往这里集中 其他地方负担就会下降了
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-20 17:21:00
薪水其实有涨耶....
作者: ujma (入云龙)   2013-08-20 17:25:00
差别就在我前面说的 等到你有房就不会这样想了明明是私部门财产的移转 政府插一脚近来课税 先会去问问爸妈
作者: ujma (入云龙)   2013-08-20 17:26:00
肯不肯
作者: dans (Go for the eye)   2013-08-20 17:29:00
政府课持有税只对现时地主有损失未来地主几无影响
作者: ujma (入云龙)   2013-08-20 17:29:00
台湾从来没居住正义问题 听过谁没地方住了吗
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-08-20 17:31:00
为啥不住兴达港?.
作者: Sigua (西瓜...)   2013-08-20 17:32:00
为啥不住排云山庄?
作者: ujma (入云龙)   2013-08-20 17:36:00
那还是前面那句话 这群鲁蛇买了房保证立刻变一张嘴脸
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-08-20 17:37:00
都比兴达港贵很多....
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-08-20 17:41:00
兴达港贱地里面小路的当时有看到三万耶.淡海怎样比阿.XD只是现在应该都不卖了,大家都在等年底开乐透对号码.
作者: zball (QQ)   2013-08-20 17:43:00
...台湾没有居住正义问题? 空屋率跟房价租金所得比破新高
作者: jakkx (风蓝)   2013-08-20 17:44:00
我也觉得要嘛就放着要嘛实课…
作者: zball (QQ)   2013-08-20 17:44:00
房租便宜是空屋供过于求 又不像国外有稳定社会住宅可以长租
作者: jakkx (风蓝)   2013-08-20 17:49:00
租金本来就跟薪水啊…其实没特别便宜啦- -和房价比很便宜,和薪水比就…普通而已…
作者: William   2013-08-20 17:49:00
居住正义也可以解释成如果有人要购买超过他所需住的房子
作者: William   2013-08-20 17:50:00
那他本就该多付点税金给政府啊,这没啥不合理吧
作者: landagent (帅过头)   2013-08-20 17:50:00
什么,得等年轻人买的起房子,奢侈税才会退场,要50年吗
作者: jakkx (风蓝)   2013-08-20 17:51:00
..不难吗?- -租下去怎么活下去- -,内湖这边套房就要9K UP
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-20 17:52:00
新庄六本木王好像是没30还是30初的白手年轻人
作者: jakkx (风蓝)   2013-08-20 17:54:00
台北的速食工读生我想也是租不起大安套房…
作者: zball (QQ)   2013-08-20 17:55:00
...就是没有稳定续租权利才搞的大家想买(社会住宅比率<1%)
作者: zball (QQ)   2013-08-20 17:57:00
低持有税配合低利宽松贷款造成的现象就不说了 连实价课税都
作者: zball (QQ)   2013-08-20 17:59:00
可以被解释成缴房贷变成缴给政府 课税杜绝一堆人在房市套利
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-20 17:59:00
现在真的很容易被赶 住一住房东就要拿出来卖
作者: ujma (入云龙)   2013-08-20 17:59:00
房租那么低到底要抱怨啥
作者: zball (QQ)   2013-08-20 18:00:00
逼迫释出余屋压下炒作的房价 压低房价减少贷款杜绝炒作不好?
作者: zball (QQ)   2013-08-20 18:01:00
还有什么比现在高房价高空屋率低使用率(根本是囤积)还糟??
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-20 18:02:00
到时候台湾会有失业大军 社会比现在动乱的多...
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-20 18:03:00
就把价钱稳著 等几年让人进来经济上来就好了
作者: zball (QQ)   2013-08-20 18:03:00
房租低是收入低及供给多 配合房价高及贷款余额高 这泡沫多大
作者: zball (QQ)   2013-08-20 18:05:00
现在金融稳定已经跟房市一样摇摇欲墬 还说问房租低哪里不好
作者: zball (QQ)   2013-08-20 18:06:00
应该说根本不清楚问题在哪 固定看板这么久也该看懂吧
作者: zball (QQ)   2013-08-20 18:16:00
实价课税当然好啊 问题是现在泡沫这么大 什么手段都有人遭殃
作者: aeroknight (安倍)   2013-08-20 18:19:00
费文
作者: zball (QQ)   2013-08-20 19:28:00
另外 高房价高贷款排挤许多投资与消费支出 一定程度影响台湾
作者: zball (QQ)   2013-08-20 19:29:00
经济及薪水成长 这连锁效应可不是薪资不涨房价涨这么简单
作者: k945 (半残阿宅 in 竹科)   2013-08-20 19:31:00
反应这么大 是为了什么??
作者: a10141013 (FlyBall)   2013-08-20 19:31:00
说台湾没有居住正义也怪 台湾的房租算是还可以 不能说贵
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-20 19:31:00
我就算不买房我也不会去消费什么说真的 我只会把钱
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-20 19:32:00
转存去其他地方投资我们跟犹太人没什么两样 只是分裂蠢了一点
作者: MATSUMIA (MATSUMIA)   2013-08-20 20:03:00
你知道太多了w
作者: zhi5566 (协志 5566 最棒)   2013-08-20 20:07:00
中肯,对有钱人来说,3间课税又怎样,家里名车比较花钱
作者: zhi5566 (协志 5566 最棒)   2013-08-20 20:09:00
这是安慰穷人的政策,因为以他们财富看,是有用啦
作者: Aso ( )   2013-08-20 20:51:00
持有税就是使用者付费 你要好一点的环境就缴点保护费 反正政
作者: Aso ( )   2013-08-20 20:52:00
府不是很缺钱吗 课一下不就大家皆大欢喜 改革哪有全部人不会受害的 但不改 最后受害的还不是大多数的人 得利者只是那群带风
作者: Aso ( )   2013-08-20 20:53:00
向的人罢了
作者: zball (QQ)   2013-08-20 23:09:00
然后还有人提到台湾低持有成本=不会跌 别闹了好吗...高低持有成本只代表能将房地产投报率炒到多低 问题是现在北部也到
作者: zball (QQ)   2013-08-20 23:10:00
顶了 接着炒南部? 等到利率人口反转或是国际有风吹炒动 房市
作者: zball (QQ)   2013-08-20 23:11:00
那可怜的投报率很容易就大量套现了 加上空屋率 简直是灾难
作者: landagent (帅过头)   2013-08-21 01:51:00
请继续。我爱死空方言论,全是多头就不买不到房子了
作者: Auphie (过木不汪)   2013-08-21 02:05:00
其实三间以上扣税有累进税率的概念,越有钱的缴越多
作者: Auphie (过木不汪)   2013-08-21 02:06:00
这种理念我觉得没啥不好的,全面性的提高房屋持有税
作者: Auphie (过木不汪)   2013-08-21 02:07:00
只会让有房的全民(不管有没有钱)一视同仁的缴税给政府
作者: Auphie (过木不汪)   2013-08-21 02:08:00
有钱人养得起还是继续买房,养不起的下层中产就只好卖掉了
作者: Auphie (过木不汪)   2013-08-21 02:09:00
缩短贫富差距最消极却好的方式本来就是累进税率跟社会福利
作者: Auphie (过木不汪)   2013-08-21 02:11:00
我不懂那些只持有一房的人会有谁认同跟支持您的看法?
作者: Gaussian09 (Gaussian09)   2013-08-21 09:27:00
还蛮中肯的阿

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