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shhsu (shhsu)
2013-08-18 14:26:361.来源连结:联合理财网
http://money.udn.com/mag/house/storypage.jsp?f_ART_ID=295393
2.内容:
台肥南港出租国宅 北市府将改建
【经济日报╱记者吴泓勋／台北报导】
台北市政府启动首宗出租国宅改建案，台北市都发局昨（16）日表示，将挑
选南港台肥出租国宅，投入29亿元经费，把占地1.05公顷国宅基地，依变更
都市计画将容积率提升到450%，并规划住户数从254户增至824户，预计2017
年完工，纾解台北市高房价压力。
台北市政府为解决高房价问题，近期发展公营出租住宅，市长郝龙斌也指出
，到2014年止，将兴建4,808户公营住宅。
台北市都发局长边泰明指出，南港区台肥出租国宅从1984年完工后，因早年
建筑工法不尽完善，每年扣除修缮费用不符经济效益，选定进行首起出租国
宅改建计画。
都发局说明，台肥出租国宅区段良好，甲、乙、丙三基地邻近三铁共构的南
港火车站仅约300公尺，加上邻近的南港路二段86巷丁基地， 合计土地面积
约1.05公顷。现规范为住三用地，容积率为225%，对照周边大型开发建案，
土地使用程度明显不佳。
都发局还指出，由于丁基地周边尚有私人畸零地需整合，因此将分两阶段改
建。
3.心得或感想:
如果资格符合，租国宅是不错的选择，像南港的基河三期，屋龄新，权状四
十几坪，含平面车位，一个月租金才8700元。而且公营住宅是愈盖愈好，品
质愈来愈重视了。