Re: [新闻] 逃离高房价 跨县“轻移民”现人潮

楼主: Kaizz (Kaizz)   2013-08-14 19:17:46
→ tonyd:三峡一堆空屋 每次经过都在想什么时候能够卖光??基本上林口 08/14 13:14
→ tonyd:三峡是鬼岛四大最高空屋率之一耶 卖光???? 08/14 13:18
→ tonyd:PS: 北大特区空屋率是所有房仲都知道的高 别在凹惹 08/14 13:37
→ ZMittermeyer:三峡区根本没有新案在推了 接待中心也都收了 还在讲 08/14 13:49
→ ZMittermeyer:没卖光 真的是欠电到可笑 08/14 13:49
空屋 = 没卖掉,这是哪来的逻辑?
我家屋龄20年,5楼空屋1年多了,难道建商卖了20年还没卖完?
用空屋率来看有没有卖光,真的很蠢
不然tonyd你随便找个北大特区,你觉得没卖光,空屋率最高的社区
看哪个乡民比较闲,用关贸查一下持有人
看是卖光没住人,还是持有人都是建商,真的没卖光
这很容易查嘛
用空屋 = 没卖掉来嘴炮是要笑死人吗
如果你说转手转不掉,还比较有道理
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-08-14 19:19:00
空屋和点灯率无关....我家的房子空在那边,但都有人住的.户政事务所可以帮我做证...!!
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-08-14 19:20:00
崩盘和空屋无关...崩盘和资金走向有关.
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-08-14 19:21:00
当资金撤退的时后,穷人多的区域会先崩盘.
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 19:21:00
依你的逻辑 房子不会有没卖光的机会 一开始建商就是所有人
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-08-14 19:22:00
有钱人多的区域却可能比较会撑..因为他们资金运转不受影响.
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 19:22:00
移转给房仲 再转给一班消费者 没转掉的 也不会是没卖光 说不通
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 19:27:00
你的逻辑非常奇怪 自住客5户 结果只住4户??
作者: Goei (Goei)   2013-08-14 19:33:00
跟tonyd讨论好累人
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 19:45:00
你自己去查空屋的定义不就知道了 自己举例子还一堆破洞他没在自住还叫做自住客??你怎么区分投资客自住客??要人家
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 19:46:00
照你的题目回答 结果连问题都问不清楚??
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 19:48:00
门牌一堆求售告示表示卖光??
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 19:49:00
你也太好笑了吧拜托 先把你自己的逻辑破洞补起来 再来战
楼主: Kaizz (Kaizz)   2013-08-14 19:50:00
好笑的是你吧XDXD 投资客转卖,你算在建商头上,哈哈
楼主: Kaizz (Kaizz)   2013-08-14 19:51:00
一个人吐嘲你就算了,被那么多人吐嘲不会去检讨自己逻辑
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 19:51:00
开始跳针了...有没有强一点的??
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 19:52:00
没逻辑的吐槽 只有看不清真相的人才会胆怯
楼主: Kaizz (Kaizz)   2013-08-14 19:52:00
那你看到30年老屋挂求售,是不是也要说"没卖光"
楼主: Kaizz (Kaizz)   2013-08-14 19:53:00
投资客卖屋,你算在建商没卖光房子,逻辑是智x程度吗
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 19:53:00
你可以跟我说 鬼岛有哪个区是卖光的吗??
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 19:54:00
本人啥时跟你说什么投资客卖屋算在建商头上 七月鬼打墙吗??
楼主: Kaizz (Kaizz)   2013-08-14 19:54:00
所有权人已经是自然人了,叫没卖光??
楼主: Kaizz (Kaizz)   2013-08-14 19:55:00
没卖光 VS 还没转手出去 蠢蠢分不清楚推 Goei:跟tonyd讨论好累人 中肯.跟没逻辑的人讨论很累
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 19:55:00
妈呀~ 你已经跳针到不可思议地步 我不需管你是自住求售or投
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 19:56:00
资投机客求售or建商求售 那些都叫做卖 懂惹没??连个题目都不会架设的 在跟人家讲逻辑??好好笑~
作者: KobeRossi (逆天童)   2013-08-14 19:57:00
?????????????? 题目 架设 ?????????????????
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 19:57:00
疑~ 洨妹今天不走夜路吗??
楼主: Kaizz (Kaizz)   2013-08-14 19:58:00
都卖第二轮第三轮了,还在那酸没卖光,唉,有够天的
作者: KobeRossi (逆天童)   2013-08-14 19:58:00
¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 19:59:00
以为给房仲承接就叫做卖光 那种鬼话只有房仲讲得出来
楼主: Kaizz (Kaizz)   2013-08-14 19:59:00
一间30年屋龄的华厦14户,有1户拿出来卖,你会说这栋没卖光?
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 20:00:00
一动20户的大楼 给房仲承接后 你会叫做卖光??
作者: KobeRossi (逆天童)   2013-08-14 20:00:00
洨妹在看你tonyd大哥的览 到底有多短
楼主: Kaizz (Kaizz)   2013-08-14 20:00:00
空屋=没卖光 这种智障话大概也只有_____讲得出来
楼主: Kaizz (Kaizz)   2013-08-14 20:01:00
你先把整栋共20户,20户都还是建商持有的大楼名称说出来
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 20:01:00
洨妹 肯定比你长一点 别自卑欧
楼主: Kaizz (Kaizz)   2013-08-14 20:02:00
你不是最爱列证据的
作者: KobeRossi (逆天童)   2013-08-14 20:03:00
当然阿 洨妹只看到乌溜溜一片 没有看到任何东西
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 20:03:00
阿鬼呀~ 本人都说求售了 你还在跳针??真的不可思议地弱耶
作者: newsswen (新鲜人)   2013-08-14 20:04:00
照你的神逻辑,大安区也没卖光,台北市余屋爆量,有病
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 20:05:00
算了吧 房仲自己吃了多少货 你们自己心知肚明 左手卖右手也
作者: KobeRossi (逆天童)   2013-08-14 20:05:00
tonyd大大 应该是卖光了 才会看不到东西
作者: KobeRossi (逆天童)   2013-08-14 20:06:00
房仲会囤货耶....托尼d大大好聪明喔
作者: e33195 (向左走向右走)   2013-08-14 20:06:00
tonyd的意思是 仲介去吃建商的余屋拿出来卖的不叫卖光我有会错意吗
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 20:07:00
洨妹 很多手法你不懂的
作者: KobeRossi (逆天童)   2013-08-14 20:07:00
可能有房仲拔掉他的 .|. 所以他才这么恨好可怜喔
楼主: Kaizz (Kaizz)   2013-08-14 20:08:00
本人住里面,门口挂求售,算空屋?算没卖光? 哈哈
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 20:08:00
热钱投机炒作就跑的 基本上本人都不认为是实质的卖光
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 20:09:00
阿鬼 住里面就不叫做空屋了欧 你真的搞清楚状况了吗??
楼主: Kaizz (Kaizz)   2013-08-14 20:09:00
挂求售 但是人还住里面 算没卖掉?
楼主: Kaizz (Kaizz)   2013-08-14 20:10:00
转手第四次了,还能叫没卖光?
作者: e33195 (向左走向右走)   2013-08-14 20:10:00
哈哈哈 照tnoyd大的说法 有挂卖的都是空屋 此解正确吗
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 20:10:00
实质住人 不叫做空屋 求售当然不算本人上述的没卖掉 你看不懂上述吗??e33195 你还是一旁看戏好了 完全没进入状况
楼主: Kaizz (Kaizz)   2013-08-14 20:11:00
tonyd:门牌一堆求售告示表示卖光?? 搞得我好累阿 哈哈
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 20:11:00
你连你自己的问题都搞不定了 又要来战 当然累囉~
楼主: Kaizz (Kaizz)   2013-08-14 20:12:00
像别人讲的 跟逻辑有问题的人讨论 真的很累
楼主: Kaizz (Kaizz)   2013-08-14 20:14:00
快40岁逻辑还那么差,蛮可怜的,阿伯
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 20:14:00
别牵拖欧 太弱却硬要战 何苦呢~
楼主: Kaizz (Kaizz)   2013-08-14 20:15:00
难怪会在别板哭说快被洗出台北市了 科科看来是太过于悲愤
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 20:15:00
洨朋友 战不赢就开始五四三 是八卦学来的烂招吗??
作者: KobeRossi (逆天童)   2013-08-14 20:15:00
逻辑不是高一就有教了吗 tonyd大大可能国中毕业?
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 20:16:00
噗~ 洗出台北市??你在做梦吗??快笑死我惹~
楼主: Kaizz (Kaizz)   2013-08-14 20:16:00
跳针这点还是跟您学的,这二篇被那么多人吐嘲你怎么不会感到丢脸?
作者: TANK123 (布鲁托)   2013-08-14 20:17:00
接待中心收了不代表卖光了 它只是代表案件在投资客或住户
楼主: Kaizz (Kaizz)   2013-08-14 20:17:00
tonyd:我去年在台北 现在欧 已经快陶阿惹
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 20:17:00
疑~ 吐我的全部都是空口说白话耶 怎么不丢个资料来闻呢??好奇怪欧
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 20:18:00
TANK看来是比较了解内情的人
作者: KobeRossi (逆天童)   2013-08-14 20:18:00
以你的逻辑洨妹看不出来耶 你能show毕业证书吗 ㄏㄏ
楼主: Kaizz (Kaizz)   2013-08-14 20:18:00
是你号称的150K还要再加上50K ^^ 所以不要跟我战这种东西
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 20:19:00
输家 假装自己很强而已
楼主: Kaizz (Kaizz)   2013-08-14 20:20:00
自住客买才叫卖光,自己定义的就不要拿来公开场合嘴砲好吗
作者: TANK123 (布鲁托)   2013-08-14 20:21:00
新案没在推 这个两种解说 第一是没地 另一方面是难卖会怕
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 20:21:00
抱歉 我不会以自住客与否来做最后判断 经济架构上应该叫实质
楼主: Kaizz (Kaizz)   2013-08-14 20:21:00
你干嘛不拿个大声公,跑去接待中心哭腰不是自住买不能叫完销
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 20:22:00
需求 有些人买来不是自住是当营业据点等用途 这是实质承接
作者: TANK123 (布鲁托)   2013-08-14 20:22:00
tonyd大 来这边没虾咪好争的 空军来这只有被教训的份
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 20:23:00
其实我正在写一篇房子景气循环的文 最近才会想来这边 不过
作者: TANK123 (布鲁托)   2013-08-14 20:24:00
Kaizz大也别一直抓自住客这点来打 重点是回归供需问题
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 20:24:00
真的如TANK您说的 这边很难客观看事情 既得利益者太多
作者: e33195 (向左走向右走)   2013-08-14 20:24:00
哈哈 我真得没进入状况 你的定义不同于常例 我还是洗洗睡
作者: TANK123 (布鲁托)   2013-08-14 20:25:00
其实房仲跟投资客假装卖掉也不是一天两天的事 大家都知道
作者: TANK123 (布鲁托)   2013-08-14 20:26:00
只是还真的有盘子去接 未来买太高的就真的阿咪陀佛
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 20:26:00
我的定义是很常见的实质需求面 没看过以为非常例的 只能说
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 20:27:00
还是多阅历一点对自己比较好回TANK 真的 买错就是一倍子变成房奴 很惨~
作者: TANK123 (布鲁托)   2013-08-14 20:28:00
tonyd你的论点在这边没用 因为现实房地产是涨的 以前空军
作者: TANK123 (布鲁托)   2013-08-14 20:29:00
坟墓草都涨多高了 不过未来要是真的跌了 再来这边羞辱多军
作者: TANK123 (布鲁托)   2013-08-14 20:30:00
站在房地产多头时 怎讲多军都赢 只要说我赚多少就赢了
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 20:32:00
其实我不是绝对的空军 只是看到很多难涨的讯号 但不表示马上会跌 他可能会撑很久 等实质需求追上来然后再上or没追上然后
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 20:33:00
下去 一切要看两个指标 货币供给量,利率 前者尤为重要
作者: TANK123 (布鲁托)   2013-08-14 20:34:00
tonyd大不用来这边战 这边没人会信 就放宽心来看变化吧!
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 20:34:00
这边就不再多说 只是很感慨 提出非多方的讯号真的很易被战没有太多讨论空间
作者: TANK123 (布鲁托)   2013-08-14 20:35:00
哈哈 OK拉 那些观念我也讲过很多次 不过没人相信 反正赢家
作者: TANK123 (布鲁托)   2013-08-14 20:36:00
总是少数 所以坚持自己的想法 看看未来是不是印证也不错
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 20:37:00
非常同意 感谢提醒 orz
作者: michaeldada (Da~Da~)   2013-08-14 20:44:00
会吗? tonyd整个逻辑有问题 是被骗过还是反社会阿?
作者: newsswen (新鲜人)   2013-08-14 20:57:00
两个人互相取暖超温馨,tonyd的卖掉定义简直神逻辑
作者: newsswen (新鲜人)   2013-08-14 20:58:00
依你这种神定义,国家的会计和统计会全崩溃
作者: TANK123 (布鲁托)   2013-08-14 20:58:00
楼上多军第一把交椅 硬ㄠ第一 小弟配服
作者: TANK123 (布鲁托)   2013-08-14 21:00:00
台湾房地产早就脱离任何概念学 只剩下信仰 冲阿 涨翻天
作者: TANK123 (布鲁托)   2013-08-14 21:01:00
取暖是小弟强项 是多军真传 看看前面多军取暖篇 笑死我了
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 21:04:00
回michael 我嘛 其实是看到国家被蠹虫啃食 一则以忧一则以喜
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 21:05:00
忧的是这种泡沫根本已经失控 未来又是少子化 实质需求是虚的以国家经济来说非常之危险 但喜的是 未来肯定会有一段轰轰
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 21:06:00
列列的回归实质面跌势 到时其实不乏好物件入手
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 21:07:00
回newsswen 等你搞懂空屋率已经剔除租屋后 再来跟人论国家会计,统计吧 至少......还会让人觉得有点程度
楼主: Kaizz (Kaizz)   2013-08-14 21:08:00
那也要等你先学好逻辑,不只5个人觉得你逻辑有问题了
楼主: Kaizz (Kaizz)   2013-08-14 21:09:00
1个人讲可能不算数,3个也不算好了,当超过5个人说你逻辑
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 21:09:00
三人成虎吗??你走在路上 几只小狗对你旺旺 你会觉得自己
楼主: Kaizz (Kaizz)   2013-08-14 21:10:00
有问题时,还不懂得检讨,还在那独乐乐,是年纪大拉不下脸吗
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 21:10:00
变成一只狗了吗??别逗我惹
楼主: Kaizz (Kaizz)   2013-08-14 21:11:00
而且你逻辑有问题也不是新闻了,应该算旧闻
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 21:11:00
取暖??你会不会太爱幻想了点??要取暖本人大可去经济板 不用
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 21:12:00
来这边厅房仲的吹嘘~
楼主: Kaizz (Kaizz)   2013-08-14 21:12:00
所以你是来这娱乐大家的吗XDXD
楼主: Kaizz (Kaizz)   2013-08-14 21:13:00
第一次看到有逻辑差到这种地步,还能面不改色的耍宝的
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 21:13:00
跳针完了 就回归正题吧~
楼主: Kaizz (Kaizz)   2013-08-14 21:14:00
跳针跳不停,又爱自我感觉良好,真的跟你讨论很累XD
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 21:14:00
哈欠~ 给你机会你又装死 到底是要瞎到什么时候??
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 21:15:00
某Z我都已经不想战了 之前在很多版都还无法上到台面对话居然在这边变成指标人物...好瞎
楼主: Kaizz (Kaizz)   2013-08-14 21:15:00
看看这二篇多少人笑你逻辑有问题,才是够瞎阿,哈
作者: khc90331012 (漂到陆上的橘子)   2013-08-14 21:16:00
台湾有钱人房子是买来空在那边欣赏的,千万不要跟他们
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 21:16:00
偷偷跟你说 某Z的逻辑是真的很弱 所以才会被我用逻辑酸 你现
楼主: Kaizz (Kaizz)   2013-08-14 21:16:00
你在这边等于逻辑有障碍的指标人物,也是蛮瞎的
楼主: Kaizz (Kaizz)   2013-08-14 21:17:00
可是没人说他逻辑有问题耶(除了你),倒是你,超过5人囉
楼主: Kaizz (Kaizz)   2013-08-14 21:18:00
说真的,你要酸人逻辑差,真的会糗到自己
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 21:18:00
呵呵 本人一人就够惹 不像一些小朋友要拉帮结派才有胆识
作者: michaeldada (Da~Da~)   2013-08-14 21:18:00
tonyd你好像都没正面回答过问题只有在那边说 资料都有了 问题是你这样好像在道听涂说
楼主: Kaizz (Kaizz)   2013-08-14 21:19:00
科科,乡民又要被逻辑独自一派的归类了
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 21:19:00
kaizz 没话说的话就一边凉快去吧
作者: khc90331012 (漂到陆上的橘子)   2013-08-14 21:20:00
等有钱人用1坪1亿接手,我就可以移民出国了,超爽。
楼主: Kaizz (Kaizz)   2013-08-14 21:20:00
tonyd就自我订义:自住买才叫卖出 以为自己是世界中心阿
楼主: Kaizz (Kaizz)   2013-08-14 21:21:00
那还不快点去维基百科列名!!
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 21:21:00
阿鬼 都说不是用自助判断了 你中文是否很差??住
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 21:22:00
楼上 你是在说自己吗??
作者: michaeldada (Da~Da~)   2013-08-14 21:23:00
1.北大哪里卖不完??什么案子??什么社区??说说看2.北大哪里空屋率很多??很多是多少??资料来源????
作者: sfking (空白)   2013-08-14 21:23:00
我也可以定义 只有非军公教资方股东且用现金买的才叫自住客
楼主: Kaizz (Kaizz)   2013-08-14 21:23:00
是你自己说投资客买不叫实质的卖出,现在又要跳针,唉 逻辑
作者: aeroknight (安倍)   2013-08-14 21:24:00
没转手就是没卖掉..空屋就是没人住..很好想的..加加油
作者: sfking (空白)   2013-08-14 21:24:00
照这样看 台湾自住客住的房子大概不到1% 剩下都是在炒作
楼主: Kaizz (Kaizz)   2013-08-14 21:24:00
投资客买的房子不叫卖出 妈呀,哪个世界的定义XDXD
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 21:27:00
michael 我上篇已经算了 你自己去翻Kaizz 不是自住客买就叫做实质需求 A则B 但不是B就等于A
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 21:28:00
你这种程度跟人说逻辑??笑死~
作者: michaeldada (Da~Da~)   2013-08-14 21:28:00
tonyd你的回答整个零分 所以人家说你有问题是正常的
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 21:29:00
哪里零分??至少说个所以然来听听
作者: aeroknight (安倍)   2013-08-14 21:31:00
就是逻辑不好才当房仲的嘛..不要太苛求啦
楼主: Kaizz (Kaizz)   2013-08-14 21:33:00
几分钟没看,终于有第二个人出来陪你取暖了
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 21:34:00
Kaizz 除了废话 你真的说不出其他东西惹吗??
楼主: Kaizz (Kaizz)   2013-08-14 21:35:00
投资客买的房子不叫卖出 这种鬼逻辑我看不懂,怎么讲别的
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 21:37:00
阿鬼 热钱 有没有听过??感觉你真的很low 很low
作者: bmbin (扑)   2013-08-14 22:11:00
对建商来说不管是谁买,都是卖掉阿!空屋是房屋没人住,不是吗?不懂大家在吵什么?
作者: newsswen (新鲜人)   2013-08-14 22:21:00
有些人中文异于常人
作者: tonyd (天生平凡)   2013-08-14 22:24:00
newsswen 除了一直绕空话废话 还有什么问题??
作者: jironan (あの夏 いちばん静かな海)   2013-08-14 22:29:00
看来有不少人身家都压在北大噢
作者: rogger   2013-08-14 22:30:00
火气真大 啧啧
作者: aeroknight (安倍)   2013-08-14 22:40:00
可能大学没毕业才去当房仲吧..加油
作者: WangCM (WHITE SOX)   2013-08-14 22:49:00
拿三峡北大来说泡沫说真的已经不是无知可以形容了 啧啧随便找一个稍微正常一点的空军都不会说北大泡沫
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-14 22:53:00
SWAY上次被搓破 就说那些数据都是假的 有卖掉的房子都其实没卖掉 有人住其实是房仲在里面假装住
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-14 22:54:00
拜托你们这些空空的不要夸张成这个样子 所以公共汽车业者每天喷几百万的油钱在载运幽灵 单日运量已经破三万
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-14 22:55:00
新北市政府统计北大特区登记在藉人数18,469 这一定都是房仲花钱买通公共汽车业者制造假象 还有官商勾结政府
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-14 22:56:00
伪造统计数据 其实那些都是卖不掉的空屋硬撑
作者: WangCM (WHITE SOX)   2013-08-14 22:56:00
拜托不要这样 空军中也有分等级的......
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-14 22:58:00
还有我住在里面的高中同学说现在路边停车位都找不到一定是房仲业伙同租车公司把闲置车辆停放造假或者其实整个城都是远雄为了炒房做出来的 里面的人
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-14 22:59:00
99%都是演员 跟楚门秀一样 其他1%是被骗进来买的盘子
楼主: Kaizz (Kaizz)   2013-08-14 23:27:00
有的空军已经是空到连脑袋也空了
楼主: Kaizz (Kaizz)   2013-08-14 23:28:00
哪天空空说 自住+持有20年才叫实质卖出,我也不意外了
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-14 23:33:00
北大的大量推案期是远在奢侈税以前 现在的供给量已经
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-14 23:34:00
甚至可以被说是‘稀少’了 真的没有什么下来的理由生活机能的连锁现在很强 品质一直在冲 等到哪天真的开三莺线 又要....
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-14 23:35:00
这地方也没什么人在炒了 自住买盘 能接受就快去买不要想太多 真的没人会在北大害你
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-14 23:36:00
淡海新庄板桥林口啊 一堆人会偷害你 这就有可能了
作者: WangCM (WHITE SOX)   2013-08-14 23:40:00
不懂什么叫做炒作 不懂房价涨的理由 就会成为这德性
作者: aeroknight (安倍)   2013-08-14 23:42:00
看来友人被套在北大..无法转手..只好继续空屋自住
作者: luckyodi (友佳)   2013-08-14 23:44:00
一件事情 各自表示 EX:台湾挖到石油 多方:台湾经济井喷
作者: luckyodi (友佳)   2013-08-14 23:45:00
现在不买会买不到 空方:石油供给过量导致价格崩盘 块陶阿讲再多都没用 一句话 上脑了 就跟精虫上脑一样失去理智了
作者: cocopopo (cocopopo)   2013-08-14 23:48:00
我看完讨论串的心得 - "只会硬凹跟跳针",谁对谁错一看
作者: coburn (左边)   2013-08-15 00:00:00
战文签到 妈我在这
作者: rogger   2013-08-15 00:34:00
信仰坚强的就那几个阿 看不到现实的.....
作者: jaredyu (到底要怎么用水球!)   2013-08-15 00:45:00
这篇好战XD 我不会想买在北大但是我喜欢那边的环境…
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-15 00:48:00
我看了前几行推文发现tonyd根本完全状况外 建商从来
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-15 00:49:00
不会把房子移转给房仲 不管是谁卖都不会移转给房仲难道你以为卖房子是我卖1300给房仲 房仲再1350卖喔天啊....真的是天啊....
作者: jaredyu (到底要怎么用水球!)   2013-08-15 00:56:00
那这个说法呢:某个在银行负责融资给建商的长辈说,建商在
作者: jaredyu (到底要怎么用水球!)   2013-08-15 00:57:00
建案完成后即算卖出(?)他说了一个名词我不是该专业只是大
作者: jaredyu (到底要怎么用水球!)   2013-08-15 00:58:00
概是这个意思…所以建商可以屯屋也不会影响财报跟融资,之
作者: jaredyu (到底要怎么用水球!)   2013-08-15 00:59:00
后下个建案再提高售价,同时把前一个建案的屯屋加价出售…
作者: jaredyu (到底要怎么用水球!)   2013-08-15 01:04:00
跟这战的主旨无关XD 只是提到建商与房子移转想到的,不知
作者: jaredyu (到底要怎么用水球!)   2013-08-15 01:05:00
是否有人有更详细与正确的说法?
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-15 01:06:00
盖完就可以登记为资产 银行会来鉴价 然后以这个为抵
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-15 01:07:00
押来借钱 简单来说就是建商变成自己也付起房贷来但条件利率通常都很好 先借出要卖的价钱来周转现金
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-15 01:08:00
然后之后再卖掉换成真的现金 还贷款给银行 就行了等于就是提早卖完 现金当然是愈早持有愈好愈有利
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-15 01:09:00
但是比起这样搞 还不如在预售时就跟买户要钱两三成
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-08-15 01:10:00
现金来的更快更好周转但有的大手建商就完全不搞预售 只先建后售 其实卖更快 丽宝建设就很擅长
作者: jaredyu (到底要怎么用水球!)   2013-08-15 01:17:00
感谢!了解了,该长辈还说如果要落实居住正义,其实是要朝
作者: jaredyu (到底要怎么用水球!)   2013-08-15 01:18:00
这个方向开刀修法,只是…嗯…
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-08-15 01:18:00
建商这样搞,一搬压力都很大,我认识的那个当年就是这样.
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2013-08-15 01:19:00
米国次级房贷事件后,他都在医院过的,压力过大.
作者: shonbn   2013-08-15 12:42:00
会盖预售屋就是因为没钱又不想扛这个资金压力吧
作者: q135q135 (打工仔)   2013-08-16 02:52:00
ZM的逻辑差早就不是新闻了 看来Kaizz也不遑多让耶 哈~
作者: junkiewang (棠爸)   2013-08-16 17:01:00
不是指建商没卖掉 空屋很大一部分是房仲没卖掉阿

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com