楼主:
uavan (a man in blue)
2013-08-07 21:28:17※ [本文转录自 Gossiping 看板 #1I0aYSIB ]
作者: uavan (a man in blue) 看板: Gossiping
标题: [爆卦]彻底解决台湾房价过高的方法
时间: Wed Aug 7 21:16:09 2013
台湾是全世界生育率最低的国家，薪资水准倒退16年，国债快到上限，退辅、
劳退基金也快破产，房价却是世界顶尖，全民挤破头抢考公务员。
台湾还领先落后国家几个16年？若我们没有任何做为，
几年后台湾的经济或许会比越南、泰国、菲律宾还要差。
解决台湾经济问题，是有几个办法的，而且短期就可以达到，
在此我先提供一个建议。
要解决经济问题，首要解决房价的问题。目前台湾的房市已经大到不能倒，
数兆元的房贷，让政府打不打房都不是，只能放任房市泡沫越来越大。
其实我们不需要打房，只需要引导房市资金的流向，就能达到平缓房价，
增加税收等许多好处。举个例子，民众买房的考量主要是因为工作，
因为台北工作多，薪资较高，所以大家才往台北挤。若有一个地方，
只需要花费少许的车资及极短的车程，就可抵达台北车站，
在台北市工作的人就会考虑在此地定居。
我们将七堵(或五堵)的火车改为直达台北车站，车程可低于15分钟，
再调整班次密度为每15分钟一班，车资15元(部分政府补贴)。
如此一来，许多台北工作的人就会考虑在此定居，一旦人口多了，
店家、公司行号也会增加，进而带动七堵，甚至带动基隆的经济发展，
此区域就会变成台北市的卫星都市。同样的，以台湾房市的动能，
很快就会将七堵的房价炒至天价。为抑制房价，政府可将此区域划为特区，
只要房价超过20万/坪的获利部分，课征50%的房屋增值税。
此税收可有一部分用来支付交通补贴，一部分为该地区的建设，
剩下的部分可做为政府预算及稳定房市基金。如此一来，
可让民众有较便宜的购屋选择，增加政府税收，为七堵居民带来一笔财富，
带动基隆发展，以及稳定房市等好处。
未来，政府也可以多设置几处卫星都市，建设一个贯通两地的直达车，
就像是小叮当的任意门一样，就可以平稳房价及促进郊区发展及增加税收。
除了此建议外，有一个建议，可在一两年内大幅提升民众信心、
增加就业及台湾竞争力，我尚在想办法如何提出。
底下是我之前发表过的高房价对经济的影响，请大家参考看看。
作者:
tyrande (泰兰德)
2013-08-07 21:17:00我先覆蓋一张 均富卡 结束这回合
作者:
Nuaaukw (晨曦之憶ã€)
2013-08-07 21:17:00嗯？不是种棵香菇就能解决吗？ (逃)
作者: serengeti (serengeti) 2013-08-07 21:17:00
要不要出来选
作者: in5566 (硬) 2013-08-07 21:17:00
别买就好
作者:
sakula248 (pflim落榜十年爽XDDDD)
2013-08-07 21:17:00有分段不错 但是我END
作者:
rriver (river)
2013-08-07 21:17:00洗洗睡ㄌ
作者:
fategg (nothinG)
2013-08-07 21:17:00直接END 讲那么多 庄家政府不跟你玩你又如何
作者:
tboy120 (tboy)
2013-08-07 21:17:00住者有其屋比较快啦
作者: dogface 2013-08-07 21:17:00
妳最后一段的推论哪来的? 妳有模型吗?
作者:
dromor (零)
2013-08-07 21:17:00增加持有成本就会好很多了，现在持有成本过低，一堆人买来
作者:
wotupset (wotupset)
2013-08-07 21:18:00炸掉核电厂 反核团体开心 大家也买得起房子
作者:
dromor (零)
2013-08-07 21:18:00放，然后等著都更、捷运等建设，然后再脱手赚一笔
作者:
koidnar (Index)
2013-08-07 21:18:00虽然是好但有可能吗
作者:
sionxp ( )
2013-08-07 21:19:00我觉得概念不错 因为台铁可以控制交通 所以台铁有油水?
作者:
On1y (Hegemony)
2013-08-07 21:19:00让大屯火山爆发，房价就会降了^O^楼上真有默契
作者:
sionxp ( )
2013-08-07 21:20:00简单说就是 想炒哪边的地 就开交通直达车 比捷运还好用
十年后的七堵就是现在的温哥华 雾散了人来了七堵发了
作者:
Iori5566 (ㄈ仔集团-八神庵)
2013-08-07 21:20:00你的理论不错,但蛇蛇们看不懂,所以还是火山或核厂爆
工作在那 人就往那跑 就这么简单 但是不会有人肯做
作者: a7s7d7q (都市乡巴佬) 2013-08-07 21:26:00
照你的理论就是直接增加各地的工作机会 也不用控制台铁了
作者: zack0211 2013-08-07 21:26:00
看看就好 根本不可能 既得利益者的力量太强大了
作者: Ruri (星野琉璃) 2013-08-07 21:46:00
需要研发空间之门...
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-08-07 22:30:00这种文章实在懒得花时间看
作者:
stockAI (92共识.中国自婊)
2013-08-07 22:47:00玩一下模拟城市比较快
作者: dos792 (下来一个正妹) 2013-08-07 22:56:00
迁都就好了。先把公务员搬到中南部
作者:
izna (进攻北极)
2013-08-07 23:23:0015分钟一班火车 那是不是要多聘好几位司机
作者:
izna (进攻北极)
2013-08-07 23:24:00虽然我觉得闲置军人直接转来台铁支援也不错 比拔草有意义
作者:
veru (ccc)
2013-08-07 23:26:00司机不是问题,但每15分就一班,铁轨只有一条,东部线会大乱其实就铁路捷运化,穿了还不是类似开捷运过去
楼主:
uavan (a man in blue)
2013-08-07 23:27:00其实现在台铁七堵到台北车站几乎就是15分钟一班
作者:
veru (ccc)
2013-08-07 23:28:00此篇最大bug在于,如果20万以上要收50%得税,没有人会想买在那
楼主:
uavan (a man in blue)
2013-08-07 23:28:00直达车车程也在15分钟内
作者:
veru (ccc)
2013-08-07 23:29:00没有人会想买只会折旧的房子
作者:
veru (ccc)
2013-08-07 23:33:00就跟奢侈税一样,税率太高就征不到税
作者:
veru (ccc)
2013-08-07 23:38:00在赌场里面,输算我的,赢装家要抽50%,这不是赌博,这是抢劫
作者:
veru (ccc)
2013-08-07 23:40:00如果房价不会涨,用租得就好了,买其它会涨的地方,不是吗?
作者:
riya (东京日和)
2013-08-07 23:40:00再强调一次，台湾的租屋市场，绝对是正义中的正义
作者:
riya (东京日和)
2013-08-07 23:41:00以租金来讲
作者: balance621 2013-08-08 00:48:00
这种文都是鲁蛇在发的, 不知道房地产是经济火车头吗?
作者:
sky0190 (宏)
2013-08-08 01:25:00意想天开
作者: alastair (Protector) 2013-08-08 11:06:00
感觉比核四商转还要不可能
作者:
Miaol (魔法の扉)
2013-08-08 11:30:00核四商转的机会很高吧
其实要房价跌很简单升息就好，只是美国不升，没人敢升
作者:
cult2 (cult)
2013-08-09 19:01:00不要让台北市绑架工作机会 凡是公司行号在台北税收一律加倍
作者:
cult2 (cult)
2013-08-09 19:02:00还给其他23县市公平的工作机会...台北房价马上下来..!