[问题] 请问小孩把房子过户给大人可以吗? mini72929 PTT批踢踢实业坊

[问题] 请问小孩把房子过户给大人可以吗?

楼主: mini72929 (小明) 2013-08-07 20:31:47

最近我阿姨的小孩想要把房子过户给阿姨，
因为那是阿姨当初出钱买的，
那如果儿子过户房子给自己的妈妈，
需要赠与税吗?房子是公寓五楼?
如果房子将来阿姨在过户给另外的小孩，
会需要赠与税或是奢侈税吗?
房子行情约一百五十万吧，
适用一年两百二十万的赠与免税额吗?
如果要办，需要找代书吗?
还是可以自己去地政事务所办一办，
像是汽车过户这样办就可以了呢?

作者: gurodingli (雷阿胖) 2013-08-07 20:39:00

土地增值税比较多吧，契税也要

作者: gurodingli (雷阿胖) 2013-08-07 20:40:00

增与税看公告现值及房屋现值

作者: lptin (lptin惽 ? ?) 2013-08-07 20:41:00

有贷款吗？小孩成年了吗？

作者: hellofatty (散甲狼) 2013-08-08 00:15:00

赠与不用找代书，自己办就好，最近刚自己办好

作者: hellofatty (散甲狼) 2013-08-08 00:16:00

增值税要看前次移转是多久，网络上可以试算

作者: hellofatty (散甲狼) 2013-08-08 00:17:00

契税一万多，土地又不大，那么应该不用缴赠与税，但还是要申报

作者: a386036 (骷髅怪) 2013-08-08 19:06:00

赠与很简单自己去地政问一下他就会教你弄

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