买中古屋，验屋时发现卫浴有漏水问题
会渗水到卧房、甚至楼下天花板对应到浴室的那块都是壁癌
楼下其地天花板都好好的
目前 前屋主说他要修缮
但是很怕他随便涂涂防水胶 呼龙我
(我在三要求他防水要重做)
验收他修缮成果的时候要如何验呢
仲介说
中古屋不能用 积水2公分48hr验屋
是非法的方法？那我要怎么验？
楼下住户的天花板，是否在交屋前要要求他帮人家还原天花？
拜托有知道的大大讲解一下~~~感恩

你可以找师父估价然后叫屋主给你现金

这样你就可以自己掌握修缮方式

本来就应该试水，工班水准不一，做不好立刻修比搬入后施工好

先问他处理法再说 另外所谓防水重做等于要把浴室整个打掉

我觉得可以考虑2cm 1hr毕竟洗澡这样也够久了

我也是向他建议P大的方法，万一他不接受那我还是2cm吧

都已经明显成这样了，仲介还想说服我不是漏水 超心酸

一般是30~1hr,然后放水流干,等隔天再来看漏水痕迹,通常严

重是2cm积水期间就开始漏,隔天来看是看防水层是否有小裂,

积水后有部份水会往下流,要等半天至一天才会显示出来

壁癌不代表漏水造成,有时是潮湿造成,多数在浴室旁,只能说

浴室的通风要做好

谢谢N大详细解说！

若还没成交换别间吧,漏水很难搞的

看能不能协调折价金给你

抱歉 请问何谓积水2公分48小时

成交只差交屋 漏水似乎不能解约

漏水不能解约 无误

S大，就是把排水口封住，积水2cm高，持续48hr看有无异状，如渗水