最近看了一间
位于台中文心路跟山西路口附近，文昌东二街上
实价登录看附近过完年
地坪26左右的，1275卖出，屋龄30左右
后来查了一下这户在卖的时候已经全新装潢过了
现在要下斡几乎一模一样的物件
一直很犹豫不知道要下多少?
顺便想请教一下
文心路上很多大楼
房子在大楼的背面隔一条马路，大楼好像都不关灯的
有些也是24h营业的
不知道有没有熟悉那边环境的朋友
那边的生活环境有没有什么问题?
如果同一间的话，成本就差不多1300了，假设装潢只花了
100万，依照这个版有人说投资客花100万装潢就要多赚100
然后再加上原本他可能预计要赚个2成甚至更多，可能也接近2000万了。重点当你心忠有这个疑虑的时候，你应该也买不下去了，你永远会觉得多花了那些价差，不如不买
所以问这个问题也是问心酸的，除非很喜欢，不然就放弃
作者:
shhsu (shhsu)
2013-08-06 15:36:00说个例子，甲买了房，要自住，买了就装潢，此时公司也决定搬
作者:
shhsu (shhsu)
2013-08-06 15:37:00家，甲的房子装潢好就搬进去，想说上下班通勤没关系，谁知道
作者:
shhsu (shhsu)
2013-08-06 15:38:00通勤花很多时间，工作量又多，想搬到公司附近，于是卖看看，
作者:
shhsu (shhsu)
2013-08-06 15:39:00签约时跟仲介说：想换房，不赔就好。算一算就把价格填好。仲介是当初买房的仲介，所以没多开价钱，仲介也知道。可是签约
作者:
shhsu (shhsu)
2013-08-06 15:40:00后，仲介说就说：短时间买卖很少不赔的。诸如此类的慢慢洗脑。带看很认真，带了很多组。没看到斡旋就先噜降价。然后第一
作者:
shhsu (shhsu)
2013-08-06 15:41:00张斡旋比当初的买价还便宜，甲气得肚子痛，仲介说：买方觉得
作者:
shhsu (shhsu)
2013-08-06 15:42:00你买贵了，所以出这个价钱。甲气得不知道怎么反应。没多久，
作者:
shhsu (shhsu)
2013-08-06 15:43:00第二张斡旋来了，跟当初买价一样，然后仲介有一套说法，又卢
作者:
shhsu (shhsu)
2013-08-06 15:44:00。说这个例子是说：出价没有什么合理不合理，反正刚开始都是
作者:
shhsu (shhsu)
2013-08-06 15:45:00探，谈了才会有价格出来。就看仲介怎么做了..