※ 引述《aquatear (米虫)》之铭言：
: 代 po
: 我不是仲介,所以不要对我对号入座.
: 看了推文,猜测应该很多人没有买卖过房子,小弟刚好最近卖掉又买了一间.
: 所以可以分享一下经验.
: 我想跟原po说,你真的是人在福中不知福.
: 你知道什么叫卖方仲介费跟买方仲介费吗?
: 基本上你能跟管理员买到房子,
: 就是已经省掉3~4%的卖方仲介费了,这些都是加到成交价去的.
: 细节板上很多仲介可以补充.
: 再来,你不是就住在这个社区吗?
: 管理员大哥,逢年过节,平常上下班,你不跟他打招呼吗?
: 为啥好像很不熟?
: 你不会跟他杀个价吗?
: 杀1%也好,杀1万也好.
: 做生意就是这样,谁都想赚钱,越多越好,但是手腕人人不同.
: 想当初卖房子,真的很谢谢管理员大哥的帮忙,
: 相信买方也很谢谢他,省掉至少十几万以上囉...ㄎㄎ...
其实这是一个很好的事件教材
可以说明一部分原因为什么好货都进到投资客手中而不是自住客
因为自住客根本不认同"资讯的价值"
也没有永续经营的概念,如果又是贪钱超过原则的人
例如本案,有原则的话就在门口掉头走掉,反正都知道有人要卖了,
事后看是要在公布栏贴,或者一层楼一层楼问过一次开发,做到人家没话说
如果做事不美气就像本案,一开始没原则不拒绝,事成后又想贪小便宜
只包小红包不按约定价!
这管理员下次还介绍自住客吗?
他介绍给投资客搞不好 4% 稳拿
退一万万步介绍仲介来签委托,按行情都有佣金的 5~10% 红包
还不用自己带看一堆鸟事
所以说很多自住客挺原 po 我也挺奇怪的
很多人喊着要投资价,但却买不到
缺乏做生意的道德诚信,这其实也占了一部份因素
对啦,可以讲法可以上法院,都你对!
对的结果就是买不到投资价
市场是会学习的,没有谁对谁错
就是个现象罢了