Re: [新闻] 新北率先全国推都市“简易更新”

楼主: lulalla (定存利息好少)   2013-08-02 10:09:14
骗人的公关稿而已。
政策要求要100%同意,都100%同意何必去走简易都更,只能换到一
半的都市更新奖励?都全部同意了何不多凹半年一年的都审拿完整
的奖励呢?
我的看法是,这个政策真实目的不是要帮助都更开发,而是有些建
商看坏后市,想把头洗一半的整合地快一点推案出去卖,不想多跑
都市更新审议流程,然后还能多拿到一些些奖励。
http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM2/8069490.shtml
重点在倒数第二段:
此外,明年将检讨修订土管要点,将上述规定调整为基地逾500平
方公尺、地主全体同意,可获20%容积奖励,除不必经都更程序,
也不必经都设审议就可直接申请建照。
明年想要缩小都更单元到 500平米,还可以绕过都更与都审,直接
给20% 的奖励!这个摆明要给小建案建商白赚的。
作者: ddaaemon (天使恶魔)   2013-08-02 10:10:00
人的贪念还是一样 不会因此而有差别...
作者: kinggod (不可以在打B了...)   2013-08-02 10:52:00
不一样 这样可以把太贪的透天划出都更计画外 针对王家的
作者: shhsu (shhsu)   2013-08-02 10:59:00
内行,我就看不出这眉角。
作者: ddaaemon (天使恶魔)   2013-08-02 11:11:00
王家那个是特例 集合是住宅只要有一户谈不妥
作者: ddaaemon (天使恶魔)   2013-08-02 11:12:00
一样是整栋都不用玩阿...
作者: seeback (当兵是国家大事)   2013-08-02 11:13:00
没通盘检讨都市计画?那死巷跟三米巷还是照旧?
作者: seeback (当兵是国家大事)   2013-08-02 11:14:00
那都更有用吗?
作者: ljuber (美少妇与女儿同学的故事)   2013-08-02 12:20:00
我觉得全部都同意难度很高 给奖励真的才是应该的
作者: riya (东京日和)   2013-08-02 12:23:00
管他奖励多少,管他几米巷,设法搞到至少主建物1换1为基本先
作者: riya (东京日和)   2013-08-02 12:26:00
即使主建物1换1,人还是会贪没错,但没1换1真的是谈屁
作者: kinggod (不可以在打B了...)   2013-08-02 15:07:00
给奖励有用? 你容积率给到1000% 谈都更变成1换5起跳
作者: kinggod (不可以在打B了...)   2013-08-02 15:09:00
问题在 "持有成本太低" 爱撑多缴税 公寓透天土地持分大
作者: kinggod (不可以在打B了...)   2013-08-02 15:12:00
撑不起自然会快点把他谈成 !
作者: Francix (Hypnagogic)   2013-08-02 15:46:00
等其他全部都同意了,最后一户钉子户可以大开口了
作者: IrvinYuan (恶文远)   2013-08-02 23:52:00
我倒觉得这很有趣~~~看来办法还没生出来~~~先不多猜测
作者: IrvinYuan (恶文远)   2013-08-02 23:53:00
要是不经过都更程序和都设审议~~~指标和划定就会是重点
作者: IrvinYuan (恶文远)   2013-08-02 23:55:00
然后15%和20%如果是死猪价的话~~~可以讨论的面向就更多

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