1.来源连结:
上月买卖栋数 北市增2成
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2.内容:
【张菱育╱台北报导】双北市、台中市、台南市昨公布7月建物买卖移转栋数，皆较6月成
长，台北市7月为4043栋，较6月增加20％最多，台中市则为5198栋，月增16.8％，各地房
屋交易量成长主因在于6月成交量基期低，与部份区域新成屋交屋所致。
台北市7月建物买卖移转栋数为4043栋，较6月增加20％，较去年同期小幅减少4.1％，其
中内湖区以799栋挤下蝉连已久的中山区获得区域成交王，其次为中山区678栋、大安区
346栋。
蛋黄区带动买气
北市7月较6月增加20%，台湾房屋智库市场经理刘志雄表示，因为6月基期低，让月增幅偏
高，这次成交量创实价登录以来新高，主要是北市蛋黄区带动买气，信义、大安、中山区
月增19.6~27.2％。
新北市政府地政局指出，7月房产交易呈现成长趋势，建物买卖移转栋数为8066栋，较上
月增加13.7％。中和区1056栋居冠，因中和、泰山区有新成屋大批移转案件，让交易量大
幅增加。
台中市7月建物买卖移转栋数为5198栋，较6月增加16.8％，较去年同期增加9.9％。前3名
分别为西屯区735栋、北屯区715栋、南屯区509栋。
住商不动产台中七期朝富店长陈俊雄说，观察7月成交量少1╱3，会出现大量建物买卖移
转，主要是6月案件在7月过户，预估8月建物买卖移转数将减少，目前西屯区以700~800万
元的中古大楼及1000万元左右的10年内中古屋较受欢迎，首购族与换屋族皆占3~4成。
台南市7月建物买卖移转栋数为2163栋，较6月增12.4％，较去年同期减少8.7％。前3名分
别为永康区的404栋、东区324栋、安南区273 栋 。
3.心得或感想:
同场加映 房市降温 双北7月交易量减2成 http://0rz.tw/kFAw6
现在是精神分裂吗??
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作者: m9315030 (海殇君) 2013-08-02 10:09:00
所以是北市增2成,新北减4成.合起来算减2成??
作者: buddar 2013-08-02 10:10:00
栋数?是整栋?台北都透天?还是办公大楼?还是什么?
作者: Rurouni 2013-08-02 10:33:00
现在看这类的新闻 都雾煞煞 一下说增加一下说减少
就代表信义和永庆手上卖出的变少了而已。整体还是量增的
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2013-08-02 10:54:00我不认为以永庆的市占率会跟市场有-20％跟+20％的差距
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2013-08-02 11:05:00我比较好奇的是官方会不会包括法拍 亲属间交易！？
作者:
shhsu (shhsu)
2013-08-02 11:10:00官方应该是有成交就算吧。
看趋势，这些法拍和亲属间的量也不会突然大增绝对量或许有差，但趋势是没差的
作者:
rriver (river)
2013-08-02 11:58:00建物移转 跟成交本来就会有一个时间差 !!!!
房仲是按签约算，政府是按登记移转算，政府七月的数字是5月签约交易的移转
四都移转栋数月增12%-20% 房仲：8月交易量恐降
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-08-02 15:48:00新闻永远一下多一下空,一下热一下冷.自己看买卖物件量比较准...有专业的都知道,新闻讲的全都是错的..XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-08-02 15:49:00舞蹈界看新闻,他在乱讲,根本完全搞不清楚状况.你想,房地产看新闻...他又会好到哪去.不过新闻可以造成自住户的心态改变效应就是了.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-08-02 15:50:00so...个人强烈怀疑,新闻是被少数人拿来操控市场的工具.
作者: rogger 2013-08-03 04:50:00
签约跟移转有时间差啊 仲介说的数字要晚点才会反应到移转