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http://news.rti.org.tw/index_newsContent.aspx?nid=439605
2.内容:
财部拟向屯屋者课税 房仲建议应配套
中广 时间：2013/7/29 撰稿‧编辑：李忆璇 新闻引据： 采访
财政部长张盛和表示，全国囤房的情形很多，如何锁定囤屋大户课税已有腹案，
将召开座谈会，蒐集意见后决定。房仲表示，奢侈税之后，投机现象已减，市场多是
长期持有；若政府要修法解决屯屋现象，有点不合情理，应有更好的配套措施。
财政部长张盛和指出，全台拥有3栋以上房屋者有25万人，囤屋大户不惧奢侈税
，因此奢侈税修法重点之一是如何抑止囤屋炒作歪风。
房仲表示，每人持有多栋以上房屋的现象以台北市最明显，多是为了孩子学区
设籍，或有抗通膨的需求，多半只进不出，属于长期持有者；政府若要靠课税手段
释放余屋，可提高房屋税，但是否会引起反弹，需要观察。台湾房屋不动产研究室
执行长邱太煊说：‘(原音)屯屋的部分在台北市来讲，大部分都是长期的置产客，
或是有需求性的第二屋第三屋，有设籍的需求；但现在国家认为他有太多的房子是罪恶
，课屯屋税的话，有点不近合理，因为人家也不是短期炒作，我觉得要有更好的
配套。’
永庆房产集团研展室资深研究员黄舒卫指出，此做法会降低置产族对购屋的兴趣
及意愿，市场交易量会明显下修，影响银行利率优惠；且从香港今年初加重课征买方
印花税的做法来看，商用不动产、店面及豪宅交易量有明显修正，但除豪宅价格盘整
，其他都是稳定，所以若只想单纯抑制房价，短期难有成效。
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