这10几年我都在台北市租房，住过文山、大安、松山、中山、信义
直到现在，还是一有空就在591租房上浏览
我真的感觉，台北市大坪数房租持平或下降，小坪数则一路涨
这也许跟平均薪资的倒退有关，房租也开始看总价了
大概的分界点，或是供货量，约莫在月租金30,000上下
台北市现在单价7、8百万的小套房，房租就能喊到1万5，甚至更高
环境或装潢特别好的房子，还非常抢手，常常晚一点联络就租出去了
2万上下的一房两厅，更是稀有珍品，房租逐年上涨感觉是理所当然
但一旦预算拉到3万以上，通常就很有机会慢慢看、慢慢选，甚至讲价
我现在住的地方，房租不到3万5
室内实坪超过40坪，电梯管理员社区，离中山国中捷运站400公尺
前后阳台、双卫都有对外窗、位于顶楼，邻近200公尺内没有更高建筑物
房东附4台冷气，连搬家最麻烦的问题也解决了
这样的房子我买不起，售价可以让我租房80年，甚至更久
但租起来很轻松，选择也多，差不多类似条件，光是591上就不少
我也还在考虑换租，因为不能报税
如果能报税+青年租屋补助，拉到4万左右，选择又更多了
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一直感觉租屋是真的市场自由竞争，需求多的时候，价格自然拉高
不像卖房子有死猪价，咬牙不卖就不会亏
愿意出租房子的人，房租随时都有机会调整波动
套房、一房一厅、两房一厅依然是抢手货
但几年前有一堆花钱不手软的外商派驻跟我抢房子
那时3、4万房租的大坪数选择，其实也很有限，这些人现在都不见了
这一两年好多租房仲介回头联络，主动降价好几千甚至1万
如果不是硬要挑豪宅，这几年我感觉中价位房子好租多了