请教各位先进,
到底如何从内政部查询的实价登入资讯看出这是建商卖出的价格
还是这是投资客卖出的价格??
先和大家说一下缘由:由于小弟最近看一个卖了一年多的案子 (此案为先建后售且透
过代销销售),代销说只剩3间房,他想赶快结案,但居然开出44/p(14F,顶楼)
我想透过时价登入和他杀价,所以若以下表来看(先不管此数据为101年度),
从以下第1比数据,如果这是是投资客卖出的价格(40.6万),表示投资客当时和建商
买的时候一定低于此价格(或许当时买到时才37万),但如果是代销公司登入的资讯
那表示此笔数据当时代销公司真的卖40.6万,所以我能杀到这数据就应该很难了
谢谢
10111 住宅大楼(含车位) 新北市新庄区福德一街1~50号 0.1 4房/2厅/2卫 4 /共17层 70.92 10.08 10.88 190万 40.6万 2626万
10111 住宅大楼(含车位) 新北市新庄区福德一街1~50号 0.1 4房/2厅/2卫 6 /共17层 81.80 10.22 21.76 270万 41.4万 2755万
10111 住宅大楼(含车位) 新北市新庄区福德一街1~50号 0.1 4房/2厅/2卫 17 /共17层 80.99 10.08 21.76 260万 47.1万 3050万
10111 住宅大楼(含车位) 新北市新庄区福德一街1~50号 0.1 4房/2厅/2卫 7 /共17层 70.46 10 10.88 200万 42.3万 2720万
10111 住宅大楼(含车位) 新北市新庄区福德一街1~50号 0.1 4房/2厅/2卫 8 /共17层 70.92 10.08 10.88 170万 42.1万 2700万
10111 住宅大楼(含车位) 新北市新庄区福德一街1~50号 0.1 4房/2厅/2卫 9 /共17层 81.34 10.14 21.76 250万 42.5万 2783万