Re: 永春EAT 我决定出130了!

楼主: lawnyard (lawn)   2013-07-27 23:01:59
你不用耽心我,信义线年底通车,而
且对面还有富邦撑著,新世界会比eat
好,eat是2004推案,卖4X合理,新世
界是2006推案,卖6x也合理,而且新
世界是正信义计画区土地,推案时间
不同,我可是没看错行情。
※ 引述《newsswen (新鲜人)》之铭言:
: 但是市场的裁判之下,你新世界就是后续输EAT了啊。现在还在执著当年价,只是不承认眼光的错误,什么家电送多少CP多好,那都不是地产的关键,怎么还没悟出这道理。你早就该停掉新世界去换手EAT了。
: 所谓的暴跌修正,之前看过版上一个Z版友说很有道理,修正顶多20% 30%,这是西班牙希腊的经验,但我估最多40%吧。也就是当现价为你成本的1.25时,你已经不用怕,到1.66时,天塌下来也死不到你。愈早购入取得成本愈低,尤其这种第五波又快又急,你觉得这一季就会修正了吗?如果不是,不知道有什么好浪费时间的。
作者: mobile028 (轻松小品:))   2013-07-27 23:03:00
信义线开通的话 大安+信义 保证涨翻天了 想买就买不起了
作者: riya (东京日和)   2013-07-27 23:05:00
你说蛋黄区不会再涨了吗?等著看
楼主: lawnyard (lawn)   2013-07-27 23:07:00
我觉得淡水会涨的比新世界多
楼主: lawnyard (lawn)   2013-07-27 23:08:00
蛋黄会涨,但是蛋白蛋壳会涨更凶
作者: Jasai (绅士探险家)   2013-07-27 23:09:00
信义线话题早就已经涨翻天了 且沿线是中正+大安+信义
楼主: lawnyard (lawn)   2013-07-27 23:10:00
竹围红树林淡水离捷运10分内,25以下收。
作者: IrvinYuan (恶文远)   2013-07-27 23:11:00
这样感觉起来前面那篇就合理多了...不过250是特大盘子?
楼主: lawnyard (lawn)   2013-07-27 23:11:00
1X的话,非事故不论屋龄闭眼通收
作者: mobile028 (轻松小品:))   2013-07-27 23:12:00
开通的话 还是会涨房 沿线是中正+大安+信义 地段太好
楼主: lawnyard (lawn)   2013-07-27 23:13:00
信义线还经过中山区跟士林喔。板南是东西向信义线不只东西向更有南北向,更有暴发力
楼主: lawnyard (lawn)   2013-07-27 23:15:00
板南信义买不起,买松山线也可以,他也有东西加南北
楼主: lawnyard (lawn)   2013-07-27 23:16:00
松山线沿南京然后直奔新店
作者: Jasai (绅士探险家)   2013-07-27 23:16:00
中山、士林那边已经开通有阵子了 到时候还有话题?
作者: Jasai (绅士探险家)   2013-07-27 23:17:00
我觉得捷运最精华的线还是板南,台北车站、忠孝新生、复兴忠孝敦化、国父纪念馆、市政府、西门 无一站不热闹
作者: Jasai (绅士探险家)   2013-07-27 23:18:00
是所有捷运站精华中的精华
作者: riya (东京日和)   2013-07-27 23:18:00
我觉得最有潜力的东门跟民权西,因为我都压这两边
楼主: lawnyard (lawn)   2013-07-27 23:18:00
我也知板南最好,但连新埔都要70,这有什么投资价值
作者: Jasai (绅士探险家)   2013-07-27 23:19:00
信义线跟板南线比根本很弱 我觉得要说能多爆发是想太多
楼主: lawnyard (lawn)   2013-07-27 23:19:00
台北不好啦,2008前买台北大姆指满分。
作者: gp3a8   2013-07-27 23:20:00
装潢
楼主: lawnyard (lawn)   2013-07-27 23:20:00
2008-2012买桃园台中台南高雄才是王道
楼主: lawnyard (lawn)   2013-07-27 23:22:00
2013开始请布局苗栗彰化云林,现在买台北,没出息
作者: rriver (river)   2013-07-27 23:23:00
2014年要买哪里?
楼主: lawnyard (lawn)   2013-07-27 23:23:00
2008-2012要再加一个新竹
作者: riya (东京日和)   2013-07-27 23:23:00
讲是这样讲,要是你人生共只有两千万又非押不可,还是压北市
作者: Jasai (绅士探险家)   2013-07-27 23:23:00
照这样说2014是不是要投资花莲宜兰屏东了
作者: riya (东京日和)   2013-07-27 23:24:00
要是你人生有两亿,就压南部去吧
作者: hcbd   2013-07-27 23:24:00
所以以后双北没捷运的地方可能就没用了
楼主: lawnyard (lawn)   2013-07-27 23:24:00
2014不就在2013开始,买苗云彰,尤其是彰化
作者: rriver (river)   2013-07-27 23:25:00
why彰化?
楼主: lawnyard (lawn)   2013-07-27 23:26:00
J大,西比东好,至少靠近祖国而且有高铁
楼主: lawnyard (lawn)   2013-07-27 23:27:00
屏东没高铁,闪远一点,唯一能买的是屏东市有国3
楼主: lawnyard (lawn)   2013-07-27 23:28:00
R大天机不可泄,我还没步好局,所以信不信由你
楼主: lawnyard (lawn)   2013-07-27 23:29:00
彰小胜苗,苗大胜云。
作者: rriver (river)   2013-07-27 23:30:00
l大是说 透天 公寓 还大楼?? 苗栗要买哪个区域?
楼主: lawnyard (lawn)   2013-07-27 23:32:00
说真的,我想把台北新北桃园房子卖卖,去彰化赌把大的
楼主: lawnyard (lawn)   2013-07-27 23:33:00
苗就竹南头份后龙乱买,钱多买土地,钱少买盖好的
楼主: lawnyard (lawn)   2013-07-27 23:35:00
透天大楼都可以,公寓只买1-2楼,其他不买
楼主: lawnyard (lawn)   2013-07-27 23:38:00
Riya大2000万压台北,别闹了,新世界带车位都买不起
楼主: lawnyard (lawn)   2013-07-27 23:39:00
2000万当然要压蛋壳蛋白区10年前有2000压台北,是对的
楼主: lawnyard (lawn)   2013-07-27 23:40:00
今时今日,2000压台北,恩,是我不会买。
楼主: lawnyard (lawn)   2013-07-27 23:43:00
今时今日,2000万买台北,往上有限,往下无限,小心尸
楼主: lawnyard (lawn)   2013-07-27 23:44:00
尸骨无存的回老家
作者: KobeRossi (逆天童)   2013-07-27 23:44:00
10年前也一堆人跟你说同样的话
作者: riya (东京日和)   2013-07-27 23:45:00
听腻了
楼主: lawnyard (lawn)   2013-07-27 23:47:00
10年前我是买方阿,而且我这10年收了不少,最后一次买最后一次买是2011/11买桃园
楼主: lawnyard (lawn)   2013-07-27 23:50:00
这10年省吃俭用信义松山中正内湖板桥三重汐止桃园
楼主: lawnyard (lawn)   2013-07-27 23:51:00
都有买,不过我不是投资客,我没赚过差价没卖过
作者: riya (东京日和)   2013-07-27 23:53:00
说真的你很有钱
作者: rriver (river)   2013-07-27 23:54:00
可以一间卖我吗 拜托:~~~
楼主: lawnyard (lawn)   2013-07-27 23:54:00
没有什么钱,工作赚的买房子跟储蓄险而已。
楼主: lawnyard (lawn)   2013-07-27 23:55:00
早期买的,不贵。
作者: lpwerok (也曾无为任逍遥)   2013-07-27 23:56:00
l大 何必呢 你获利都翻几倍了 就悠闲的看戏吧
楼主: lawnyard (lawn)   2013-07-27 23:57:00
最近有投资一些古董相机镜头,看这个会不会翻倍
楼主: lawnyard (lawn)   2013-07-27 23:59:00
我的确在看戏,所以今年买了一堆古董莱卡镜头和Canon早期的L镜
楼主: lawnyard (lawn)   2013-07-28 00:00:00
可惜板上没人懂房地产又懂保险跟摄影的
楼主: lawnyard (lawn)   2013-07-28 00:02:00
其时我略懂股票,今年成名作就是4432铭望实和9910丰泰
作者: Yoman5566 (Hey Guys)   2013-07-28 00:15:00
新世界正信义区? 这年头都自我感觉良好吗
楼主: lawnyard (lawn)   2013-07-28 00:25:00
楼上的建议你要嘘之前,去台北市都发局查一下
楼主: lawnyard (lawn)   2013-07-28 00:26:00
信义计划区的定义,你就知到你有多无知了
楼主: lawnyard (lawn)   2013-07-28 00:39:00
更正:到-->道
作者: shhsu (shhsu)   2013-07-28 01:42:00
知道愈多愈不会说懂吧..

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