[问题] 我想请教有关房贷的问题 realasam PTT批踢踢实业坊

[问题] 我想请教有关房贷的问题

楼主: realasam (多数是雨天) 2013-07-27 21:51:30

敝人因为数学很差，对贷款也不太会算
想请教版上专家几个数学问题
以现在的利率而言
1.贷款500万，宽限期36个月，贷20年。则20年后，我总共付出了多少成本阿?
2.若直接先还一笔100万，则我每年可以赚回多少利息钱？
3.是要一年一年慢慢还好，还是一笔50、100万标会先还比较好？
4.以现行利率，我还了100万，实际上我还了本金多少钱？（因为其他都是利息钱）
请教一下各位，感激不尽，我是真的不会算啦

作者: juichangkuo (..) 2013-07-27 21:55:00

傻瓜买卖房人家都赚五成那有空算利息成本

作者: juichangkuo (..) 2013-07-27 21:56:00

你一定都没有去上课对吧

作者: dans (Go for the eye) 2013-07-27 22:09:00

板上没品空军专酸自住人的，习惯就好

作者: dans (Go for the eye) 2013-07-27 22:10:00

上网搜寻房贷利率，会有很多网页会算给你看

作者: juichangkuo (..) 2013-07-27 22:15:00

说我酸自住一定是误会了 XD

作者: juichangkuo (..) 2013-07-27 22:17:00

除了google之外 loan版也有人可以帮算喔

作者: juichangkuo (..) 2013-07-27 22:18:00

这里很少人把利息当成本看都巴不得贷120%

作者: ian0805 (平凡的上班族) 2013-07-27 22:45:00

http://ppt.cc/;-94第五章：房地产算盘怎么打？这里面写的非常清楚自己把要贷多少代入公式就有了

作者: ian0805 (平凡的上班族) 2013-07-27 22:46:00

14 房贷摊还表

楼主: realasam (多数是雨天) 2013-07-27 23:19:00

感谢ian大

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